事業用物件 | 【公式】センチュリー21 三愛地建 https://www.century21-3ai.com 糸島市・福岡市西区の不動産会社[賃貸][売買][管理] Sat, 14 Oct 2023 02:37:55 +0000 ja hourly 1 https://www.century21-3ai.com/century21-3ai/wp-content/uploads/2023/08/cropped-ff1d5d5c2bf05192edefd3a3797b2f8d-32x32.jpg 事業用物件 | 【公式】センチュリー21 三愛地建 https://www.century21-3ai.com 32 32 事業用物件｜糸島市高田1丁目6－27 https://www.century21-3ai.com/%e4%ba%8b%e6%a5%ad%e7%94%a8%e7%89%a9%e4%bb%b6%ef%bd%9c%e7%b3%b8%e5%b3%b6%e5%b8%82%e9%ab%98%e7%94%b01%e4%b8%81%e7%9b%ae6%ef%bc%8d27/ Thu, 01 Jun 2023 06:47:47 +0000 https://www.century21-3ai.com/?p=14640

売却希望価格：3,400万円

糸島市高田の赤ひげ高田店が惜しまれつつ今年の1月に閉店いたしました。今回当社に売却の依頼がありました。客席は約100席ございまして。個室、団体客対応の居酒屋でしたので飲食店をこれから始めたい方、もしくは２店舗目をやりたい方等いかかでしょうか？

物件情報

所在地

住居表示 糸島市高田1丁目6－27
地　　番 糸島市高田一丁目180-20　　　計１筆

状況

現在の状況 店舗が建っています。（店舗名：旧赤ひげ高田店）
営業の有無 現在、営業されていませんのでいつでも内見可能です
取引様態 一般媒介契約

※引き渡しの時期については要相談

MAP 

 

土地情報

所在 糸島市高田一丁目180番20
地目（現況） 宅地（宅地）
面積（公募） 175.12㎡（52.97坪）
備考  

建物情報

所在 糸島市高田一丁目180番20
家屋番号 180番２０
種類 店舗
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建
床面積 １F：107.28㎡　　２F：107.28㎡　　合計：214.56㎡
建築年月日 平成21（2009）年６月３０日
権利関係 根抵当権有

接道情報

状況 2方道路（角地）
接道　０１ 南側　公道（糸島市道）　幅員６ｍ　
接道　０２ 東側　公道（糸島市道）　幅員６m　
道路台帳：有 路線名　下川原1号線（０１） /　路線名　下川原2号線（０２）　

都市計画法・建築基準法に基づく制限の概要

都市計画区域 福岡広域都市計画区域
区域区分 市街化区域
用途地域 準工業地域
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
外壁の後退距離 ー
最低敷地面積 ー
建築物高さの最高限度 －
防火地域等 法22条指定区域
地区計画等 ー

その他法令に基づく制限の概要

文化財保護法 調査中
航空法 区域内：標高304.1m以下の建物ならOK

ハザードマップ情報

糸島市WEBマップへのリンク


ライフラインの設備情報

現況

上水道 公営水道 汚水 公共下水
ガス 個別プロパン 電気 九州電力

補足

上水道補足 南側市道に本菅50ｍｍが埋設、そこからの引き込み13ｍｍ。
下水道について 西側道路に本管２００ｍｍが埋設。そこからの引き込みが１５０ｍｍ。

物件写真

高田のセブンイレブン横です。前面道路に３台分駐車スペースがあります。

２Fの座席の写真です。

２Fの座席の写真です。

１Fの個室の一部。

バックヤードの一部。

厨房の様子。

１Fのトイレ。

 

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糸島観光
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]]> 事業用物件｜糸島市南風台8丁目３－１ https://www.century21-3ai.com/%e4%ba%8b%e6%a5%ad%e7%94%a8%e7%89%a9%e4%bb%b6%ef%bd%9c%e7%b3%b8%e5%b3%b6%e5%b8%82%e5%8d%97%e9%a2%a8%e5%8f%b08%e4%b8%81%e7%9b%ae/ Thu, 01 Jun 2023 03:27:13 +0000 https://www.century21-3ai.com/?p=14625 建物希望価格：1,800万円
土地買取価格：2,532万7,327円
合計：43,327,327円
糸島市の人気エリア南風台の中でも高台でお店が並んでる通りで珍しく売りに出ました。ヌルボンとかがある通りです。土地は借地で営業されていたのですが、定期借地期間満了に伴い売却されることになりました。借地は今後しないそうで土地は購入の方限定で募集されています。

物件情報

所在地

住居表示 糸島市南風台8丁目３－１
地　　番 糸島市南風台八丁目13番　　計１筆

状況

現在の状況 店舗が建っています。（店舗名：とんぼ）
営業の有無 現在、ランチのみの営業
取引様態 一般媒介契約

※引き渡しの時期については要相談

MAP 

 

土地情報

種類 事業用借地
地目（現況） 宅地（宅地）
面積（公募） 272.63㎡（82.47坪）
備考 現在借地ですが　条件付きで買取が可能です。

土地買取の条件

譲渡代金 ㎡あたり92,900円　　1坪あたり306,570円
譲渡期限 令和5年12月25日までに入金
備考 地区計画によって南風の中でも商売ができる地域は限られていて通常なら1坪あたり40万～50万するエリアが坪単価30万で購入できるチャンスです。

土地の購入に関しては仲介手数料は発生しないので今回は建物の仲介手数料のみが発生します。　建物成約価格×３％＋6万円＋税

建物情報

所在 糸島市南風台八丁目13番地
家屋番号 13番
種類 店舗
構造 木造スレートぶき平屋建
床面積 102.68㎡
建築年月日 平成18年3月12日
権利関係 抵当権有
確認済証 第H17確認建築福岡県００５４５２号
検査済証 第H17確済建築福岡県００５９３１号

接道情報

状況 2方道路
接道　０１ 西側　公道（糸島市道）　幅員１１ｍ　接道約3.36ｍ
接道　０２ 東側　公道（県道）　幅員１８m　接道約15.1ｍ
道路台帳 路線名　南風台27号線（０１） /　路線名　県道12号線（０２）　

都市計画法・建築基準法に基づく制限の概要

都市計画区域 福岡広域都市計画区域
区域区分 市街化区域
用途地域 第１種住居専用地域
建蔽率 ６０％
容積率 ２００％
外壁の後退距離 ー
最低敷地面積 ー
建築物高さの最高限度 －
防火地域等 法22条指定区域
地区計画等 南風台地区地区計画（詳細はこちらをクリック）

その他法令に基づく制限の概要

文化財保護法 包蔵地域外
航空法 範囲外

ハザードマップ情報

糸島市WEBマップへのリンク


ライフラインの設備情報

現況

上水道 公営水道 汚水 公共下水
ガス 個別プロパン 電気 九州電力

補足

上水道補足 西側市道に本菅７５ｍｍが埋設、そこからの引き込み２０ｍｍ。東側県道には本管なし
下水道について 西側道路に本管２００ｍｍが埋設。そこからの引き込みが１５０ｍｍ。東側県道には本管なし

 

物件写真

前面道路（県道）側から見た現在の店舗。前面道路に4台分駐車スペースがあります。

店舗の横は遊歩道になっていて桜の季節は桜が咲いてきれいです。西側にも駐車スペースがあります（スタッフ用で使われてたそうです）

厨房の写真

１枚板のカウンターは重厚感があります。

座敷も１枚板でいい感じです。

平成18年築ですのでまだまだきれいです。
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