1号棟:3,999万円  2号棟:3,699万円

物件No.[M006]概要

価格3,999万円【1号棟】
3,699万円【2号棟】
所在地福岡県福岡市西区小戸3丁目-51
交通JR筑肥線下山門駅徒歩12分
校区内浜小学校/内浜中学校
構造・規模木造二階建て
建築確認番号
  • 第BVJ-EHM18-10-0365号(1号棟)
  • 第BVJ-EHM18-10-0365号(2号棟)
築年月H30年9月
土地面積
  • 118.03㎡(1号棟/35.70坪)
  • 115.51㎡(2号棟/34.94坪)
建物面積
  • 97.20㎡(1号棟/29.40坪)
  • 100.44㎡(2号棟/30.38坪)
間取り4LDK
現況完成
都市計画市街化区域
用途地域第1種住居専用地域 第2種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率1号棟:160.08% 2号棟:160.4%
接道状況
  • 東側の4mの公道に接道しています
土地権利所有権
地目宅地
駐車場2台可
ライフライン
  • 電気・・・九州電力
  • ガス・・・都市ガス
  • 上水道・・・公営水道
  • 下水道・・・公共下水
  • 雑排水・・・公共下水
  • 雨水・・・側溝
設備等
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 24時間換気
  • TVモニター付きインターホン
  • トイレ1F/2F共ウォシュレット機能付き
  • 床下収納
  • ユニットバス(1616)
  • 浴室乾燥機
  • エコジョーズ
設備備考網戸・照明・カーテンレール・防水パン・カーポート・TVアンテナはオプションとなります。
参考:網戸・照明・カーテンレールの3点セットで約20万円位
取引様態媒介

ボーナスなしで月々この金額

借入額●●万円
お支払期間35年間
適用金利年●●%時
 
月々のお支払金額月々○○円

ピンポイント地図 *この場所の隣の2区画

営業マンのオススメ情報

1号棟は4SLDKで2階に2帖の納戸がついています。2号棟は4LDK+畳コーナーのタイプで17帖のLDKの中に小さな畳スペースがあるのが魅力です。2階に洋室が4部屋ありますのでご家族の多い方にはおすすめです!

間取り図

※図面と現況に相違がある場合は、現況を優先とします。

写真ギャラリー 1号棟

写真ギャラリー 2号棟

購入時にかかる諸費用の内訳

税金関係

印紙代 10,000円(契約時に必要)
登記費用 約30万円(共有名義やローンの内容により変動)
表示登記費用 約10万円
固定資産税等 物件により異なる(日割りにて按分)

ローン関係

融資手数料 54,000円(ローン利用時)
保証料要見積もり(お客様の年収や信用情報で異なる)
印紙代20,200円(銀行との契約書に貼付)

その他

火災保険 約30万円(建物10年/地震1年毎)
仲介手数料●●万円(成約価格の3%+6万円+消費税)
オプション代 約20万円/3点セット(網戸・カーテンレール・基本照明
 所経費合計 約●●万円

※あくまで概算ですので詳しくは担当スタッフにお尋ねください。