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【ペット飼育について】

大きさ・重さ	飼育数	届け出
？	？	？

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タイプ 間取り 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積（向き） 管理費 Ａ ３ＬＤＫ 79.57�u �u 8,300円 Ｂ ３ＬＤＫ 68.82�u �u 7,200円 Ｃ ３ＬＤＫ 71.70�u �u 7,500円 Ｄ ４ＬＤＫ 91.80�u �u 9,600円 Ｅ ４ＬＤＫ 90.34�u �u 9,400円 Ｆ ４ＬＤＫ 87.99�u �u 9,200円 備考 ※修繕積立費は変動していくので、下記の販売事例等で参考にしてください。

図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

Ａ／Ｂ／Ｃは北棟
Ｄ／Ｅ／Ｆは南棟

【駐車場使用料】

位置	区画数	区画番号	料金
屋外平置	5区画	Ｎｏ.	￥6,500
半屋内平置	９区画		￥7,500
屋内平置	10区画		￥8,500
タワーパーキング	36区画		￥5,000

【駐輪場・バイク置場】

種類	区画数	料金
駐輪場	-	100円/月
バイク（２５０ｃｃ以下）	-	300円/月
バイク（250ｃｃ以上）	-	500円/月

【共通設備】

オートロック	エレべーター（１基）	宅配ロッカー
ＢＳ110°/　ＣＳ	住戸内の廊下幅は、芯々1.000mmを確保した、 メーターモジュール設計。	車椅子利用者対応エレベーター
インターネット対応	共用廊下は、雨の日でも滑りにくく、クッション性に優れ、ハイヒールなどの靴音が響きにくいノンスリップシート張り。
ワイド浴槽	ミストサウナ・浴室乾燥暖房・浴室ＴＶ・追炊機能・自動お湯はり・サーモタイル

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時期 号室 間取り  詳細 その他  Ｈ○○年○月 階 （タイプ）  ＬＤＫ （○�u） 成約価格・・万円 　「」→円　「」→円

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※あくまで事例なので詳しくは、査定をしてもらってください

時期 号室 間取り  詳細 その他  Ｈ25年10月 2階 （Ｅタイプ） 4 ＬＤＫ （90.34�u） 家賃：8.9万円　　駐車料金：別契約 敷金：3ヶ月　　清算方式：敷引２ヶ月

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※あくまで事例なので詳しくは、査定をしてもらってください

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下記の写真はルネッサンス２１の中の部屋の写真です 参考までにご覧ください。

床等の色が４タイプあります		配置図		平面図

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【ルネッサンス２１のその他特徴】

遮音性の高い戸境壁 戸境壁はコンクリート厚150mm〜180mmを確保しています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-45〜Rr-50等級相当以上を確保した仕様で、隣戸に対するプライバシーにも配慮しております。隣戸間の生活音が軽減されるので、気兼ねのいらないのびやかな毎日を満喫できます。 軽量床衝撃音を軽減するLL-45相当の床仕様 スプーンの落下などの際に発生する軽量衝撃音への対策としては、床仕様の遮音性能が有効です。「ルネッサンス21　福岡西」では、LL-45相当の遮音性能を備えた床仕様を採用し、生活音の伝わりの軽減を目指しました。 鉄筋の劣化を軽減するコンクリートかぶり厚 コンクリートは、鉄筋が錆びるのを防ぐ役割も果たし、コンクリートのかぶり厚が厚いほど、鉄筋の錆を長期間に渡って抑制することができます。「ルネッサンス21　福岡西」では、鉄筋を包むコンクリートの設計かぶり厚を、建築基準法に定められた数値以上のかぶり厚さを設定しています。 杭基礎 支持層が深い位置にある場合、その支持層に杭を打ち込んで建物を支える工法で、建物全体をしっかり支え、高い耐震性を実現します。杭軸径600mm〜700mm（拡底部700mm〜800mm）の杭を使用しています。 地盤 地震に強い建物づくりには、強固な地盤を確保することが重要です。「ルネッサンス21　福岡西」では、地下約15m以深、約N値50以上の層で建物を支える支持層としています。

遮音性・断熱性を高める外壁構造 外壁は鉄筋コンクリート厚150mm以上を確保。外部の騒音を軽減し、静かな暮らしを守ります。また、断熱材となる硬質ウレタンフォーム20mmを吹き付け、GLボンド工法にとって空気層を設けています。結露等を軽減し、断熱性、耐久性、を高めています。 基礎構造 建物を支える大切な基礎は、N値約50以上の頑強で信頼できる支持地盤層に既製コンクリート拡底杭を打ち込んでいます。N値とは地盤の堅さを示す数値で、重量63.5kgのハンマーを75cm自由落下させ、サンプラーと呼ばれる鋼管パイプを地中に30cm打ち込むのに上から何回叩いたか、その回数を示すものです。N値50とは、30cm打ち込むために50回叩かねばならない強固な地盤であることを示します。 耐久性を高めるダブル配筋 主要な壁の鉄筋は、コンクリート中に二重に鉄筋を配したダブル配筋（またはダブルチドリ配筋）を採用。シングル配筋に比べより高い耐久性を確保します。 水廻りの遮音性に配慮した間仕切壁 「ルネッサンス21　福岡西」の水廻りの間仕切りには、グラスウールを充填し、水廻りで発生する様々な音の伝わりの軽減を目指しました。

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←リフォームの一例です。 よかったら見てみてください。

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マンション購入ガイド

マンションのことなら、Century21 三愛地建にお任せ下さい。
	マンションを売るなら当社へ、当社は銀行等でも使われている鑑定システムを採用して 査定させていただきます。　過去の販売事例や成約事例を集めていますので、現在の売れる価格+お客様の希望価格を上手く調節して販売させていただきます。 お客様の大事な資産を当社にお任せ下さい。
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Century21 三愛地建　マンション選びのポイント。
駐車場	・2台目駐車場がとれるか（敷地内or近隣） ・立体駐車場（急いでるときは時間がかかる） ・お客様（来客用）駐車場があるのかないのか。 ・屋根つきか屋外か
駐輪場・バイク置場	・マンションによっては駐輪場が部屋みたいになってて鍵がないと開かない様にしているマンションもあります。
エレベーター	・案内でエレベーターに乗ったらシンドラー社製品じゃないかチェックします ・２基あれば順番が早く回ってきます(基本的には１基の所が多いです）
バルコニー	・やっぱり一番は向きですね。（南向きが一番いいとされています） ・２面・３面バルコニーだといいな。
管理人	・管理人は　平日だけ出勤の所や 　　　　　　　　週末だけ出勤の所や 　　　　　　　　掃除だけしにくる所があります。
オートロック	・やっぱり分譲マンションならオートロックがないとねぇ
マンション内公園	・マンションによっては敷地内に公園があります。
衛星放送・有線放送	・BS共同アンテナが付いてるマンションは比較的多いです。 ・マンションによってはお店みたいに部屋で有線を聴くことができます。
インターネット環境	・光ファイバー対応できるのか ・J:COMは
ペット可マンション	・ペット可マンションは思ってるよりも少ないです。 ・ペット飼ってない人にとっては音やにおいが気になる所ですね。
地震の被害	・西方沖地震の被害・影響はなかったか
宅配ロッカー	・宅配ロッカーがあれば留守中の荷物を預かってくれて、好きな時に暗証番号で受け取れるのでお出かけしても安心
段差	・最近建った物件は、ほとんどバリアフリーです。

福岡県糸島市（旧前原市、志摩町、二丈町）の不動産・分譲マンション情報サイト センチュリー21 三愛地建株式会社 〒819-1116　福岡県糸島市前原中央2-4-20 メインTEL：092-322-0108　　　第２TEL:092-322-1839　 FAX：092-324-6404

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