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前原市分譲マンション情報 賃貸 売買 事例

モントーレ周船寺西弐番館、糸島市分譲マンション
モントーレ周船寺西弐番館
所在地 福岡県糸島市波多江駅南1-17-11
交通 JR筑肥線「波多江駅」
       徒歩4分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 7階建て
築年月 平成7(1995)年3月
総戸数 24戸
駐車場数 台   ¥6,500  
エレベーター数 1基
施工 安藤建設
売主 広創建設
敷地面積 u
建築面積 u

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学校区 波多江小学校(410m) / 前原東中学校(?km)
金融機関 福岡銀行(?m) / 西日本シティ銀行(?m)
郵便局 波多江郵便局(?m)
買い物 サンリブ前原店(?m)
公共施設 糸島警察署(?m) / 前原市役所(?m)
公園 公園(?m)
前原駅から乗り換えなしで天神まで電車で約30分・博多駅まで約40分
西九州自動車道 前原インター入り口まで●●分

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下記の写真はモントーレ周船寺西弐番館の中の部屋の写真です
参考までにご覧ください。

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LDK

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キッチン

トイレ
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お風呂

収納
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タイプ 間取り 専有面積 バルコニー面積(向き) 管理費
A(角部屋) 3LDK 70.09u 18.20u 8,100円
B(一部角部屋) 4LDK 77.58u 36.77u
3LDK 61.48u 9.38u
D(一部角部屋) 3LDK 64.00u 10.32u
E(角部屋) 4LDK 78.73u 14.71u
F(角部屋) 3LDK 67.67u 7.79u/(ルーフ)9.04u
共用設備 ・自転車置き場→台
・バイク置場→台
・BS端子
備考 ※修繕積立費は変動していくので、下記の販売事例等で参考にしてください。

管理方式・・・自主管理



図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

A B C D
E F
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←リフォームの一例です。
よかったら見てみてください。

     
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時期 号室 詳細
2007年2月 2階
(タイプ)
3LDK(70.09u)  角部屋 内装済
成約価格・・890万円「管」→8,100円 「修」→4,860円


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時期 号室 詳細
年月
(タイプ)
LDK(u)  
成約価格・・万円「敷金」→ヶ月 「敷引」→ヶ月


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査定させていただきます。 過去の販売事例や成約事例を集めていますので、現在の売れる価格+お客様の希望価格を上手く調節して販売させていただきます。
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同じマンションの同じ3LDKでもタイプが違えば広さも価格も違うんです。
駐車場の数やエレベーターの数など細かいところまで公開しています。

このほかにもあれも公開してほしい等のご要望がありましたら、おっしゃって下さい。 

Century21 三愛地建 マンション選びのポイント。
駐車場 ・2台目駐車場がとれるか(敷地内or近隣)
・立体駐車場(急いでるときは時間がかかる)
・お客様(来客用)駐車場があるのかないのか。
・屋根つきか屋外か
駐輪場・バイク置場 ・マンションによっては駐輪場が部屋みたいになってて鍵がないと開かない様にしているマンションもあります。
エレベーター ・案内でエレベーターに乗ったらシンドラー社製品じゃないかチェックします
・2基あれば順番が早く回ってきます(基本的には1基の所が多いです)
バルコニー ・やっぱり一番は向きですね。(南向きが一番いいとされています)
・2面・3面バルコニーだといいな。
管理人 ・管理人は 平日だけ出勤の所や
        週末だけ出勤の所や
        掃除だけしにくる所があります。
オートロック ・やっぱり分譲マンションならオートロックがないとねぇ
マンション内公園 ・マンションによっては敷地内に公園があります。
衛星放送・有線放送 ・BS共同アンテナが付いてるマンションは比較的多いです。
・マンションによってはお店みたいに部屋で有線を聴くことができます。
インターネット環境 ・光ファイバー対応できるのか
・J:COMは
ペット可マンション ・ペット可マンションは思ってるよりも少ないです。
・ペット飼ってない人にとっては音やにおいが気になる所ですね。
地震の被害 ・西方沖地震の被害・影響はなかったか
宅配ロッカー ・宅配ロッカーがあれば留守中の荷物を預かってくれて、好きな時に暗証番号で受け取れるのでお出かけしても安心
段差 ・最近建った物件は、ほとんどバリアフリーです。



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間取り等 基準価格 落札価格 時期 
2F  3LDK(66.18u) ¥4,650,000 ¥6,685,000 H18