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前原市分譲マンション情報 賃貸 売買 事例



①ペット可マンション(規約有)
メヌエット前原駅前
所在地 糸島市前原中央3丁目3−24
交通 JR筑肥線「筑前前原駅」
       徒歩5分
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て
築年月 平成4(1992)年5月
総戸数 76戸
駐車場数 38台
エレベーター数 1基
施工 ㈱佐藤組
売主 フクダ建築事務所
敷地面積 1,742.92㎡
建築面積

前原市マンション,分譲マンション,中古マンション,新築マンション
学校区 前原小学校(?m) / 前原西中学校(?km)
金融機関 福岡銀行(?m) / 西日本シティ銀行(?m)
郵便局 前原郵便局(?m)
買い物 サンリブ前原店(?m)
公共施設 前原警察署(?m) / 前原市役所(?m)
公園 公園(?m)
前原駅から乗り換えなしで天神まで電車で約30分・博多駅まで約40分
西九州自動車道 前原インター入り口まで●●分

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下記の写真はメヌエット前原の中の部屋の写真です
参考までにご覧ください。


LDK


収納


キッチン

トイレ

お風呂

玄関

前原市マンション情報 分譲賃貸 売買成約事例




前原市マンション情報 分譲賃貸 売買成約事例

前原市マンション,分譲マンション,中古マンション,新築マンション

タイプ 間取り 専有面積 バルコニー面積(向き) 管理費
4LDK 77.58㎡ 15.17㎡ 8,100円
3LDK 68.70㎡ 9.70㎡
3DK 66.36㎡ 9.40㎡ 7,000円
3LDK 79.52㎡ 14.60㎡ 8,300円
4LDK 94.72㎡ 37.42㎡
2LDK 66.36㎡ 30.02㎡ 7,000円
共用設備 ・オートロック
・自転車置き場→台
・バイク置場→台
・BS端子
・集会所→有
前原市マンション情報 分譲賃貸 売買成約事例
備考 ※修繕積立費は変動していくので、下記の販売事例等で参考にしてください。
管理会社・・・東急コミュニティー
固定資産税の目安・・・平成20年度 7万前後

駐車場
屋内 9,000円
屋外 7,000円


図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

A B C D
E F

←リフォームの一例です。
よかったら見てみてください。

     
前原市分譲マンション,売買,賃貸,中古マンション
時期 号室 間取  詳細
2013年8月 6階
(Bタイプ)
3LDK
(68.70㎡) 
価格:930万円  【管】7,200円  【修】6,870円
内装リフォーム済
2011年9月 5階
(タイプ)
2LDK
(66.36㎡) 
価格740万円 「管」⇒7,000円  「修」⇒6,640円
2011年9月 12階
(タイプ)
3LDK
79.52㎡ 
価格790万円  「管」⇒8,300円  「修」⇒7,950円
2009年1月 5階
(タイプ)
2LDK
(66.36㎡) 
  価格890万円 「管」⇒7,000円  「修」⇒6,640円
リフォーム済
2009年1月 9階
(タイプ)
3LDK
(79.52㎡) 
  価格720万円  「管」⇒8,300円  「修」⇒7,950円
2009年1月 11階
(タイプ)
3LDK
(79.52㎡) 
  価格840万円  「管」⇒8,300円  「修」⇒7,950円
2008年12月 10階
(タイプ)
2LDK
(66.36㎡) 
  価格780万円  「管」⇒7,000円  「修」⇒6,640円
2007年12月 13階
(タイプ)
3LDK
(66.36㎡) 
成約価格・・700万円「管」→7,000円 「修」→6,640円
2007年7月 14階
(タイプ)
4LDK
(77.58㎡) 
 最上階角部屋
成約価格・・900万円「管」→8,100円 「修」→7,760円
 
 


前原市賃貸マンション,成約事例,過去の事例,競売情報
時期 号室 間取  詳細
 2012年9月  4階
(タイプ)
3LDK
(66.36㎡) 
 家賃60,000円  P⇒別契約
敷金・礼金⇒なし・2ヶ月     ペット飼育可 
 2010年4月  3階
(タイプ)
4LDK
(77.58㎡)  
家賃75,000円  P⇒7,000円
敷金・礼金⇒5ヶ月・なし  清算方式⇒敷引4ヶ月
 2009年1月  8階
(Fタイプ)
2LDK
(62.98㎡)  
家賃60,000円  P⇒7,000円
敷金・礼金⇒5ヶ月・なし  清算方式⇒実費精算
2007年6月 9階
(タイプ)
  3LDK(壁芯66.36㎡)  
成約価格・・6.5万円「敷金」→3ヶ月「敷引」→3ヶ月
 
 
 
 


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同じマンションの同じ3LDKでもタイプが違えば広さも価格も違うんです。
駐車場の数やエレベーターの数など細かいところまで公開しています。

このほかにもあれも公開してほしい等のご要望がありましたら、おっしゃって下さい。 

Century21 三愛地建 マンション選びのポイント。
駐車場 ・2台目駐車場がとれるか(敷地内or近隣)
・立体駐車場(急いでるときは時間がかかる)
・お客様(来客用)駐車場があるのかないのか。
・屋根つきか屋外か
駐輪場・バイク置場 ・マンションによっては駐輪場が部屋みたいになってて鍵がないと開かない様にしているマンションもあります。
エレベーター ・案内でエレベーターに乗ったらシンドラー社製品じゃないかチェックします
・2基あれば順番が早く回ってきます(基本的には1基の所が多いです)
バルコニー ・やっぱり一番は向きですね。(南向きが一番いいとされています)
・2面・3面バルコニーだといいな。
管理人 ・管理人は 平日だけ出勤の所や
        週末だけ出勤の所や
        掃除だけしにくる所があります。
オートロック ・やっぱり分譲マンションならオートロックがないとねぇ
マンション内公園 ・マンションによっては敷地内に公園があります。
衛星放送・有線放送 ・BS共同アンテナが付いてるマンションは比較的多いです。
・マンションによってはお店みたいに部屋で有線を聴くことができます。
インターネット環境 ・光ファイバー対応できるのか
・J:COMは
ペット可マンション ・ペット可マンションは思ってるよりも少ないです。
・ペット飼ってない人にとっては音やにおいが気になる所ですね。
地震の被害 ・西方沖地震の被害・影響はなかったか
宅配ロッカー ・宅配ロッカーがあれば留守中の荷物を預かってくれて、好きな時に暗証番号で受け取れるのでお出かけしても安心
段差 ・最近建った物件は、ほとんどバリアフリーです。



福岡県 前原市・糸島郡(志摩町、二丈町)の不動産・住宅情報サイト
センチュリー21 三愛地建株式会社
〒819-1116 福岡県糸島市前原中央2-4-20
TEL:092-322-0108 第2TEL:092-322-1839 FAX:092-324-6404
センチュリー21の加盟店はすべて独立・自営です。

    過去の競売結果
時期 間取り  階数   基準価格  落札価格
 H21年 3DK(63.73㎡)  4F ¥2,145,000  ¥2,688,800 
H21年 3DK(63.73㎡)  14F ¥2,844,000  ¥5,029,999 
 H20年 3DK(63.73㎡)  5F ¥2,434,000  ¥3,901,108 
 H19年 3DK(66.04㎡)  4F ¥2,266,000  ¥3,210,000 
 H19年 3DK(63.73㎡)  5F ¥2,434,000  ¥4,250,000 
 H18年9月 4LDK(74.56㎡)  2F ¥3,654,000  ¥5,370,000