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マンション名	住居表示	地番
三愛シティライフ波多江駅Ⅱ	糸島市波多江駅南1丁目２番１	糸島市波多江駅南一丁目７２３番地２

　

三愛ｼﾃｨﾗｲﾌ波多江駅2 所在地 糸島市波多江駅南１丁目２−１ 交通 ＪＲ筑肥線「波多江駅」 　　　　　　　徒歩4分 構造・規模 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造　11階建て 築年月 平成8（1996）年2月 総戸数 78戸 駐車場数 台 ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ数 1基 施工 三井建設 売主 三愛建物㈱ 敷地面積 ㎡ 建築面積 ㎡

【ペット飼育について】

大きさ・重さ	飼育数	届け出
ペット飼育　不可

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タイプ 間取り 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積（向き） 管理費 Ａ(角部屋) ４ＬＤＫ 86.40㎡ 25.86㎡ 円 Ｂ1 ３ＬＤＫ 75.33㎡ ㎡ 円 Ｂ２ ３ＬＤＫ 75.33㎡ 12.15㎡ 円 Ｃ1 ４ＬＤＫ 80.44㎡ 12.52㎡ 円 Ｃ2 ４ＬＤＫ 80.44㎡ ㎡ 円 Ｄ1 ４ＬＤＫ 96.74㎡ 29.88㎡ 円 Ｄ2 ４ＬＤＫ 95.12㎡ 31.50㎡ 円 Ｄ3(角部屋) ４ＬＤＫ 95.12㎡ 25.86㎡ 円 Ｅ1 ３ＬＤＫ 70.30㎡ ﾃﾗｽ　12㎡/専用庭22.04㎡ 円 Ｅ２ ３ＬＤＫ 70.30㎡ 70.30㎡ 円 Ｆ1 ３ＬＤＫ 74.48㎡ ﾃﾗｽ　9.97㎡/専用庭17.79㎡ 円 Ｆ2 ３ＬＤＫ 74.48㎡ 9.97㎡ 円 Ｇ1 ４ＬＤＫ 80.64㎡ ﾃﾗｽ　10.80㎡/専用庭19.52㎡ 円 Ｇ2(角部屋) ４ＬＤＫ 80.64㎡ 10.35㎡ 円 Ｈ ４ＬＤＫ 84.00㎡ 10.35㎡ 円 Ｉ(角部屋) ４ＬＤＫ 95.04㎡ 30.02㎡ 円 Ｊ1(角部屋) ４ＬＤＫ 87.48㎡ ㎡ 円 Ｊ2(角部屋) ４ＬＤＫ 87.48㎡ 23.39㎡ 円 Ｋ(角部屋) ４ＬＤＫ 92.59㎡ （ﾊﾞﾙ)18.37㎡/(ﾙｰﾌ)58.40㎡ 円 共用設備 ・オートロック ・留守番ロッカー ・自転車置き場→台 ・バイク置場→台 ・BS端子 備考 ※修繕積立費は変動していくので、下記の販売事例等で参考にしてください。

図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

Ａ	Ｂ1	Ｂ2	Ｃ1
Ｃ2	Ｄ1	Ｄ2	Ｄ3
Ｅ1	Ｅ2	Ｆ1	Ｆ2
Ｇ1	Ｇ2	Ｈ	Ｉ
Ｊ1	Ｊ2	Ｋ

【駐車場使用料】

位置	区画数	区画番号	料金
屋内	区画	Ｎｏ.	￥6,000
屋外
来客用区画			-

【専用庭使用料】

場所	区画数	料金
	-

【共通設備】

オートロック	エレべーター（１基）	宅配ロッカー

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時期 号室 間取り  詳細 その他  Ｈ25年8月 2階 （タイプ）  ４ＬＤＫ （84.00㎡） 価格・・1,250万円 　「」→6,400円　「」→8,850円   Ｈ25年5月 6階 （タイプ）  ４ＬＤＫ （87.48㎡） 価格・・1,230万円 　「」→7,000円　「」→9,620円 ﾙｰﾌﾊﾞﾙｺﾆー/1,200円（月毎）  Ｈ25年4月 4階 （タイプ）  ４ＬＤＫ （84.00㎡） 価格・・1,350万円 　「」→6,700円　「」→9,240円 リフォーム済  Ｈ２４年３月 ４階 （タイプ）  ４ＬＤＫ （84.00㎡） 成約価格・・1,250万円 　「」→6,700円　「」→9,240円             2009年1月 2階 （Ａタイプ）  ４ＬＤＫ （86.40㎡） 成約価格・・８９０万円 　「」→6,900円　「」→9,500円 リフォーム渡し  2008年9月 2階 （Ｆ２タイプ）  ３ＬＤＫ （74.48㎡） 成約価格・・８５０万円 　「」→6,000円　「」→8,190円 リフォーム済  2008年8月 7階 （タイプ）  ４ＬＤＫ （80.44㎡） 成約価格・・９８０万円 　「」→6,400円　「」→8,850円 リフォーム渡し  2007年4月 ７Ｆ 4ＬＤＫ (８７．４８㎡）  成約価格・・970万円 　「」→7,000円　「」→9,620円    2005年12月 ５Ｆ  ４ＬＤＫ (８０．６４㎡）  成約価格・・1,200万円 　「」→6,500円　「」→6450円  リフォーム済  2005年3月 ６Ｆ  ３ＳＬＤＫ (８４㎡） 成約価格・・980万円 　「」→6,700円　「」→6,720円 リフォーム済 2004年9月 ９Ｆ ４ＬＤＫ （８０．６４㎡）  成約価格・・1,080万円 　「」→6,500円　「」→6,450円 リフォーム済

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※あくまで事例なので詳しくは、査定をしてもらってください

時期 号室 間取り  詳細 その他  H25年10月  2階 （タイプ）   ４LDK （80.44㎡） 家賃：6.8万円　　共益費：5,000円 駐車料金：6,000円　　敷金：3ヶ月    Ｈ25年8月 4階 （タイプ） 4ＬＤＫ （84㎡） 家賃：8万円　　駐車料金：6,000円 敷金/礼金：1ヶ月/2ヶ月　　清算方式：実費精算 角部屋  Ｈ２２年４月 ４階 （Ｅ２タイプ） ３ＬＤＫ （70.30㎡） 成約家賃：7.4万円　　駐車料金：込 敷金：0ヶ月　　礼金：３ヶ月

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※あくまで事例なので詳しくは、査定をしてもらってください

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下記の写真は三愛シティライフ波多江駅Ⅱの中の部屋の写真です 参考までにご覧ください。

←リフォームの一例です。 よかったら見てみてください。

学校区	波多江小学校（？ｍ）　/　前原東中学校（？ｋｍ）
金融機関	福岡銀行（？ｍ）　/　西日本シティ銀行（？ｍ）
郵便局	波多江郵便局（？ｍ）　　郵便番号検索
買い物	サンリブ前原店（？ｍ）
公共施設	糸島警察署（？ｍ）　/　糸島市役所（？ｍ）
公園	糸島市の公園サイト
病院	糸島市の病院検索サイト
前原駅から乗り換えなしで天神まで電車で約３０分・博多駅まで約４０分 西九州自動車道　前原インター入り口まで●●分

内容	リンク先
マンション購入ガイド

マンションのことなら、Century21 三愛地建にお任せ下さい。
	マンションを売るなら当社へ、当社は銀行等でも使われている鑑定システムを採用して 査定させていただきます。　過去の販売事例や成約事例を集めていますので、現在の売れる価格+お客様の希望価格を上手く調節して販売させていただきます。 お客様の大事な資産を当社にお任せ下さい。
	マンションを買うなら当社にお任せ下さい。　 現在、前原で販売中の分譲マンション→ 物件の下の書いてある問い合わせ業者は、売り主の仲介業者です。 たとえば5戸見たい物件があったとしたら、それぞれの売主の仲介業者に連絡して案内うけてたら時間もかかるし個人情報をたくさんの業者に教えないといけないじゃないですか？ 当社を買主側の仲介会社にお選びいただければ、5社に当社が連絡して鍵を借りに行って 一回で5戸案内も可能です。お客様の貴重な時間を有効活用しませんか？
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Century21 三愛地建　マンション選びのポイント。
駐車場	・2台目駐車場がとれるか（敷地内or近隣） ・立体駐車場（急いでるときは時間がかかる） ・お客様（来客用）駐車場があるのかないのか。 ・屋根つきか屋外か
駐輪場・バイク置場	・マンションによっては駐輪場が部屋みたいになってて鍵がないと開かない様にしているマンションもあります。
エレベーター	・案内でエレベーターに乗ったらシンドラー社製品じゃないかチェックします ・２基あれば順番が早く回ってきます(基本的には１基の所が多いです）
バルコニー	・やっぱり一番は向きですね。（南向きが一番いいとされています） ・２面・３面バルコニーだといいな。
管理人	・管理人は　平日だけ出勤の所や 　　　　　　　　週末だけ出勤の所や 　　　　　　　　掃除だけしにくる所があります。
オートロック	・やっぱり分譲マンションならオートロックがないとねぇ
マンション内公園	・マンションによっては敷地内に公園があります。
衛星放送・有線放送	・BS共同アンテナが付いてるマンションは比較的多いです。 ・マンションによってはお店みたいに部屋で有線を聴くことができます。
インターネット環境	・光ファイバー対応できるのか ・J:COMは
ペット可マンション	・ペット可マンションは思ってるよりも少ないです。 ・ペット飼ってない人にとっては音やにおいが気になる所ですね。
地震の被害	・西方沖地震の被害・影響はなかったか
宅配ロッカー	・宅配ロッカーがあれば留守中の荷物を預かってくれて、好きな時に暗証番号で受け取れるのでお出かけしても安心
段差	・最近建った物件は、ほとんどバリアフリーです。

福岡県糸島市（旧前原市、志摩町、二丈町）の不動産・分譲マンション情報サイト センチュリー21 三愛地建株式会社 〒819-1116　福岡県糸島市前原中央2-4-20 メインTEL：092-322-0108　　　第２TEL:092-322-1839　 FAX：092-324-6404

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