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前原市分譲マンション情報 賃貸 売買 事例


@ペット相談(規約有)
Aバリアフリー&車椅子対応
Bすべて4LDK
九観カーサー美咲が丘
所在地 福岡県糸島市荻浦571
交通 JR筑肥線「美咲が丘駅」
        徒歩7分
構造・規模 鉄筋コンクリート造 11階建て
築年月 平成10(1998)年4月
総戸数 47戸
駐車場数 50台(内、来客用3台)
エレベーター数 1基
施工 鰹シ村組九州支店
売主 九観住宅株式会社(現在倒産)
敷地面積 1,996.90u
建築面積 505.56u

Century21  暮らしのインフォメーション
学校区 南風小学校(1km) / 前原西中学校(300m)
金融機関 福岡銀行(?m) / 西日本シティ銀行(?m)
郵便局 前原郵便局(?m)
買い物 ロコス(170m) / マルキョウ(340m)
セブンイレブン(230m) / 
公共施設 前原警察署(1200m) / 前原市役所(940m)
公園 丸田公園(1000m)
前原駅から乗り換えなしで天神まで電車で約30分・博多駅まで約40分
西九州自動車道 前原インター入り口まで●●分




前原市分譲マンション情報 賃貸 売買 事例

下記の写真は九観カーサ美咲が丘の中の部屋の写真です
参考までにご覧ください。

 

LDK

   
   



   
   
   
   
   


前原市マンション情報 分譲賃貸 売買成約事例  前原市マンション情報 分譲賃貸 売買成約事例

タイプ 間取り 専有面積 バルコニー面積(向き) 管理費
4LDK 84.70u 39.69u 8,500円
4LDK 75.90u 13.80u
B(WR) 4LDK 75.90u 13.80u(ルーフ)47.25u
B(W) 4LDK 75.90u 36.98u
C 4LDK 71.50u 13.00u 7,200円
C(WR) 4LDK 71.50u 13.00u (ルーフ)47.25u 7,200円
C(W) 4LDK 71.50u 36.18u 7,200円
共用設備 ・オートロック
・自転車置き場→94台・屋内・各戸2台指定確保
・バイク置場→台
・BSアンテナ
備考 ※修繕積立費は変動していくので、下記の販売事例等で参考にしてください。

・前原市行政区は「荻浦区」です。
・当初販売価格帯/1,690万円〜2,540万円(最多販売価格帯1,900万円)
・管理人はいません。

その他にかかる費用
専用庭使用料(1Fのみ) 300円〜800円/月
ルーフバルコニー使用料(WR) 1,000円/月
駐車場代 6,000円



図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

前原市マンション情報 分譲賃貸 売買成約事例



              
    
時期 号室 間取り  詳細
       
2013年8月 7階 4LDK
71.50u 
価格⇒1,160万円  リフォーム済
【管】⇒7,200円  【修】⇒9,800円
2012年10月 2階
(タイプ)
4LDK
84.70u 
価格⇒1,290万円
【管】⇒8,500円  【修】⇒10,400円
2006年5月 11階
(タイプ)
 4LDK
71.50u
成約価格・・1,100万円  「管」→7,200円  「修」→円
2005年11月 11階
(タイプ)
4LDK
71.50u
 
成約価格・・1,280万円  「管」→7,200円  「修」→円
 
 
 


     
時期 号室 間取り  詳細
2009年 9階 4LDK  家賃⇒68,000円   駐車場1台込
【敷金・礼金】⇒2ヶ月・1ヶ月
 
 
 
 
 
 



マンションのことなら、Century21 三愛地建にお任せ下さい。
マンションを売るなら当社へ、当社は銀行等でも使われている鑑定システムを採用して
査定させていただきます。    過去の販売事例や成約事例を集めていますので、現在の売れる価格+お客様の希望価格を上手く調節して販売させていただきます。
お客様の大事な資産を当社にお任せ下さい。
マンションを買うなら当社にお任せ下さい。 
現在、前原で販売中の分譲マンション→
物件の下の書いてある問い合わせ業者は、売り主の仲介業者です。
たとえば5戸見たい物件があったとしたら、それぞれの売主の仲介業者に連絡して案内うけてたら時間もかかるし個人情報をたくさんの業者に教えないといけないじゃないですか?
当社を買主側の仲介会社にお選びいただければ、5社に当社が連絡して鍵を借りに行って
一回で5戸案内も可能です。お客様の貴重な時間を有効活用しませんか?
マンションを貸すなら当社へ、当社は賃貸物件を全物件、写真、間取り付きで公開していますので家に居ながら物件を見ることができるようになっています。
掲載数も200物件近く公開してますのでネットからの問い合わせも多数あります。
分譲マンションを、売ったり貸したりする際、相場って気になるじゃないですか?
だからあえて当社は公開することにしました。

同じマンションの同じ3LDKでもタイプが違えば広さも価格も違うんです。
駐車場の数やエレベーターの数など細かいところまで公開しています。

このほかにもあれも公開してほしい等のご要望がありましたら、おっしゃって下さい。 

Century21 三愛地建 マンション選びのポイント。
駐車場 ・2台目駐車場がとれるか(敷地内or近隣)
・立体駐車場(急いでるときは時間がかかる)
・お客様(来客用)駐車場があるのかないのか。
・屋根つきか屋外か
駐輪場・バイク置場 ・マンションによっては駐輪場が部屋みたいになってて鍵がないと開かない様にしているマンションもあります。
エレベーター ・案内でエレベーターに乗ったらシンドラー社製品じゃないかチェックします
・2基あれば順番が早く回ってきます(基本的には1基の所が多いです)
バルコニー ・やっぱり一番は向きですね。(南向きが一番いいとされています)
・2面・3面バルコニーだといいな。
管理人 ・管理人は 平日だけ出勤の所や
        週末だけ出勤の所や
        掃除だけしにくる所があります。
オートロック ・やっぱり分譲マンションならオートロックがないとねぇ
マンション内公園 ・マンションによっては敷地内に公園があります。
衛星放送・有線放送 ・BS共同アンテナが付いてるマンションは比較的多いです。
・マンションによってはお店みたいに部屋で有線を聴くことができます。
インターネット環境 ・光ファイバー対応できるのか
・J:COMは
ペット可マンション ・ペット可マンションは思ってるよりも少ないです。
・ペット飼ってない人にとっては音やにおいが気になる所ですね。
地震の被害 ・西方沖地震の被害・影響はなかったか
宅配ロッカー ・宅配ロッカーがあれば留守中の荷物を預かってくれて、好きな時に暗証番号で受け取れるのでお出かけしても安心
段差 ・最近建った物件は、ほとんどバリアフリーです。



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    過去の競売結果
時期 間取り  階数   基準価格  落札価格
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H 年 LDK( u)  ¥  ¥ 
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