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前原市分譲マンション情報 賃貸 売買 事例


サーパスシティ前原壱番館
所在地 糸島市前原東1丁目8-40
交通 JR筑肥線「筑前前原駅」
       徒歩15分
構造・規模 鉄骨・鉄筋コンクリート造 
      14階建て
築年月 平成4(1992)年3月
総戸数 115戸
駐車場数 115台(内訳)屋内→12台
     半屋内→11台
     屋外→92台
エレベーター数 2基
施工 褐叶″H務店福岡支店
売主 褐叶″H務店
敷地面積 5,271.26u
建築面積 1,194.87u

Century21  暮らしのインフォメーション
学校区 前原小学校(?m) / 前原西中学校(?km)
金融機関 福岡銀行(850m) / 西日本シティ銀行(800m)
郵便局 前原郵便局(640m)
買い物・お店 サニー(540m) / ハイマート(24時間スーパー)140m
セブンイレブン(390m) / 大賀薬局(190m)
公共施設 前原警察署(570m) / 前原市役所(?m)
公園
前原駅から乗り換えなしで天神まで電車で約30分・博多駅まで約40分
西九州自動車道 前原インター入り口まで●●分


前原市分譲マンション情報 賃貸 売買 事例

下記の写真はサーパスシティ前原 壱番館の中の部屋の写真です
参考までにご覧ください。

 

LDK

反対側から撮影
   
 
   
 
   
   
   



前原市マンション情報 分譲賃貸 売買成約事例  前原市マンション情報 分譲賃貸 売買成約事例

タイプ 間取り 専有面積 バルコニー面積(向き) 管理費
A(角部屋) 4LDK 95.23u 20.13u 2面(南/北)
3LDK 69.93u 10.62u (南)
3LDK 81.65u 12.62u (南)
3LDK 81.57u 12.70u (南)
2LDK 63.87u 9.36u (南)
3LDK 76.32u 10.98u (南)
4LDK 88.07u 14.06u (南)
3LDK 71.70u 10.62u (南)
I(角部屋) 4LDK 94.19u 25.33u 2面(南/東)
4LDK 110.99u 19.32u (南)
K 4LDK 110.07u 19.41u (南)
共用設備 ・オートロック
・屋根つき自転車置き場
・衛星放送受信用パラボナアンテナ

図面と現況が相違する場合は現況優先とさせていただきます。

A B C D
E F G H
前原市マンション情報 分譲賃貸 売買成約事例
I J K

【駐車場の情報】
場所 区画数 駐車料金 
屋内  12台  8,000円 
半屋内  11台  7,000円 
屋外  92台  5,000円 




     前原市マンション情報 分譲賃貸 売買成約事例         

時期 号室  間取り 詳細
2012年10月 9階
(Gタイプ)
4LDK
(88.07u)
価格⇒1,000万円  【管】⇒7,000円  【修】⇒8,810円
 2009年8月 10階
(Aタイプ) 
4LDK
(95.23u) 
価格⇒1,280万円  【管】⇒7,600円  【修】⇒9,520円
内装大幅リフォーム済 
2009年1月 12階
(タイプ)
4LDK
(83.71u)
価格⇒1,180万円  【管】⇒7,000円  【修】⇒8,810円
2007年10月 9階
(Cタイプ)
3LDK
(81.65u)
 
成約価格・・950万円  「管」→6,500円 「修」→8,170円
2007年11月 7階
(Hタイプ)
3LDK
(71.70u)
 
成約価格・・940万円  「管」→5,700円 「修」→7,170円
2006年8月 2階
(Eタイプ)
3LDK
(75.68u)
 
成約価格・・1,200万円  「管」→6,600円 「修」→6,810円
2005年11月 2階
(Bタイプ)
 3LDK
(69.93u)
成約価格・・780万円  「管」→5,600円 「修」→6,990円
2004年10月 5階
(Hタイプ)
3LDK
(71.70u)
 
成約価格・・880万円  「管」→5,700円 「修」→7,170円

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時期 号室 間取り  詳細
2013年8月  13階
(タイプ) 
2LDK
(68.00u) 
価格・・68,000円  駐車場1台付
【敷金・礼金】⇒3ヶ月・なし   清算方式⇒敷引2.5ヶ月 
2012年3月 3階
(Bタイプ)
3LDK
(69.93u)
価格・・63,000円  駐車場⇒別契約 
敷金・礼金→2ヶ月・なし
2006年2月 3階
(Aタイプ)
4LDK
(95.23u)
 
成約価格・・70,000円  「敷金」→5ヶ月
2006年8月 2階
(Dタイプ)
 3LDK
(81.57u)
成約価格・・65,000円 駐車場1台付き 「敷金」→4ヶ月
2006年3月 14階
(Cタイプ)
3LDK
(81.65u)
 
成約価格・・75,000円 駐車場¥5,000 「敷金」→4ヶ月
2006年3月 11階
(Hタイプ)
3LDK
(71.7u)
 
成約価格・・65,000円  駐車場¥5,000 「敷金」→4ヶ月
2005年11月 6階
(Cタイプ)
3LDK
(81.65u)
成約価格・・65,000円 駐車場1台付き 「敷金」→5ヶ月
 



マンションのことなら、Century21 三愛地建にお任せ下さい。
マンションを売るなら当社へ、当社は銀行等でも使われている鑑定システムを採用して
査定させていただきます。    過去の販売事例や成約事例を集めていますので、現在の売れる価格+お客様の希望価格を上手く調節して販売させていただきます。
お客様の大事な資産を当社にお任せ下さい。
マンションを買うなら当社にお任せ下さい。 
現在、前原で販売中の分譲マンション→
物件の下の書いてある問い合わせ業者は、売り主の仲介業者です。
たとえば5戸見たい物件があったとしたら、それぞれの売主の仲介業者に連絡して案内うけてたら時間もかかるし個人情報をたくさんの業者に教えないといけないじゃないですか?
当社を買主側の仲介会社にお選びいただければ、5社に当社が連絡して鍵を借りに行って
一回で5戸案内も可能です。お客様の貴重な時間を有効活用しませんか?
マンションを貸すなら当社へ、当社は賃貸物件を全物件、写真、間取り付きで公開していますので家に居ながら物件を見ることができるようになっています。
掲載数も200物件近く公開してますのでネットからの問い合わせも多数あります。
分譲マンションを、売ったり貸したりする際、相場って気になるじゃないですか?
だからあえて当社は公開することにしました。

同じマンションの同じ3LDKでもタイプが違えば広さも価格も違うんです。
駐車場の数やエレベーターの数など細かいところまで公開しています。

このほかにもあれも公開してほしい等のご要望がありましたら、おっしゃって下さい。 

Century21 三愛地建 マンション選びのポイント。
駐車場 ・2台目駐車場がとれるか(敷地内or近隣)
・立体駐車場(急いでるときは時間がかかる)
・お客様(来客用)駐車場があるのかないのか。
・屋根つきか屋外か
駐輪場・バイク置場 ・マンションによっては駐輪場が部屋みたいになってて鍵がないと開かない様にしているマンションもあります。
エレベーター ・案内でエレベーターに乗ったらシンドラー社製品じゃないかチェックします
・2基あれば順番が早く回ってきます(基本的には1基の所が多いです)
バルコニー ・やっぱり一番は向きですね。(南向きが一番いいとされています)
・2面・3面バルコニーだといいな。
管理人 ・管理人は 平日だけ出勤の所や
        週末だけ出勤の所や
        掃除だけしにくる所があります。
オートロック ・やっぱり分譲マンションならオートロックがないとねぇ
マンション内公園 ・マンションによっては敷地内に公園があります。
衛星放送・有線放送 ・BS共同アンテナが付いてるマンションは比較的多いです。
・マンションによってはお店みたいに部屋で有線を聴くことができます。
インターネット環境 ・光ファイバー対応できるのか
・J:COMは
ペット可マンション ・ペット可マンションは思ってるよりも少ないです。
・ペット飼ってない人にとっては音やにおいが気になる所ですね。
地震の被害 ・西方沖地震の被害・影響はなかったか
宅配ロッカー ・宅配ロッカーがあれば留守中の荷物を預かってくれて、好きな時に暗証番号で受  け取れるのでお出かけしても安心
段差 ・最近建った物件は、ほとんどバリアフリーです。



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センチュリー21 三愛地建株式会社
〒819-1116 福岡県糸島市前原中央2-14-20
TEL:092-322-0108 FAX:092-324-6404
センチュリー21の加盟店はすべて独立・自営です。

サーパスシティ前原壱番館  過去の競売結果
時期 間取り  階数   基準価格  落札価格
 H21年 3LDK(70.96u)  2F ¥3,455,000  ¥3,860,000 
H20年 3LDK(77.54u)  4F ¥3,569,000  ¥5,688,800 
 H20年 4LDK(83.71u)  12F ¥3,728,000  ¥6,670,000 
H18年10月 2LDK(60.19u) 4F ¥2,935,000  ¥5,587,000