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前原東にあるフードウェイの後ろにある分譲マンションの２階の角部屋です。現在空室のため案内の際はいつでも可能ですが予約してもらえると確実に案内できます。 |
売却希望価格：1300万円
目次
物件概要
０１．マンションの名称・所在地
| 物件名称 | サーパスシティ前原2番館 |
| 住居表示 | 福岡県糸島市前原東１丁目６番４１号 |
| 地番 | 糸島市前原東一丁目50番地１ |
| 売買対象の部屋 | ２１２号室 |
ピンポイント地図
０２．建物基本情報
| 構造 | 鉄筋コンクリート造陸屋根７階建 |
| 完成年月 | 平成６（１９９４）年３月 |
| 総戸数 | ６３戸 |
| 延床面積 | 4840.21㎡ |
０３．売買対象の部屋情報
| 売買対象部屋 | ２１２号室（角部屋） |
| 床面積 | （壁芯）70.79㎡・ （登記簿）66.68㎡ |
| バルコニー面積 | 15.50㎡ |
| ポーチ面積 | 6.02㎡ |
| 間取り | ３LDK（Lタイプ） |
| 主たる開口部の方位 | 南 |
| 管理費 | 6,400円 |
| 修繕積立金 | 6,370円 |
間取り図（Lタイプ）
０４．権利関係
| 敷地権の種類 | 所有権 |
| 敷地権の割合 | 457027分の7079 |
０５．ライフライン
| 上水道 | 公営水道 |
| 電気 | 九州電力 |
| ガス | プロパンガス（富永商店） |
| 下水道 | 公共下水 |
０６．駐車場関係
| 区画数 | 台 |
| 区分 | 敷地内台 平面自走式 |
| 権利承継の可否 | 不可（所有権譲渡時には解約していただきます） |
| 使用の可否 | 売却依頼主の区画を解約後に抽選等により使用者を決定します。 |
| 車種制限の有無 | 有：区画内収容サイズに限り駐車可能。商用車両・特殊車両等は駐車できません。 |
| 駐車場使用料 | 屋内：8,500円 屋外：5,500円 |
※現オーナー契約中の区画については、解約後、他の入居者へ当該区画への移動希望を募ります。移動後に空いた区画に契約をご案内することとなるため、現オーナー契約中の区画とは異なる区画となる可能性があります。
０７．自転車置き場
| 使用の可否 | 可能（フリースペースのため駐輪できない場合があります） |
| 使用料 | 無料 |
| 指定ステッカー | 有：シール代 １００円・台 |
０８．バイク置き場
| 専用置場の有無 | 有（自転車置場と別） |
| 車種制限の内容 | 区画内に収容できるサイズのバイクに限定 |
| 使用料 | 有：（50cc以下）月額200円/台 （50cc以上）月額300円 |
| 指定ステッカー | 無し |
| 現在の空き状況 | 空き無し |
０９．トランクルーム
| 専用設備の有無 | 無し |
| 使用の不可 | ー |
| 使用料 | ー |
１０．その他設備
| オートロック設備 | 有 |
| 防犯カメラ設備 | 無 |
| 宅配ＢＯＸ設備 | 無 |
| エレベーター設備 | 有（１基） |
| ＴＶ設備 | 有 |
| インターネット環境 |
１１．専有部分の使用規則関係
| 専有部分用途 | 住居専用（住宅宿泊事業は不可） |
| ペット飼育 | 不可 |
| ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ張替工事 | 管理組合の承諾なしでの工事禁止 |
| 内装工事の届け出 | 要：実施には、事前に所定の用紙にて申請の上、組合承認が必要。 |
| 楽器演奏の規制 | 有：楽器等を早朝（午前９時以前）及び夜間（午後９時以降）に演奏することを禁止。 |
| 喫煙場所の規制 | 有：バルコニー・専用庭での喫煙の禁止 |
１２．大規模修繕の予定
2023年７月現在予定はありません。
１３．管理の委託先
| マンション管理業者 | 株式会社 東急コミュニティー 九州支店 |
| 業登録番号 | 国土交通大臣（３）第０３００９５号 |
| 主たる事務所の所在地 | 福岡市博多区住吉１－２－２５キャナルシティビジネスセンタービル8階 |
| 委託形態 | 全部 |
１４．管理事務所関係
| 管理員勤務 | 有 |
| 管理員勤務日 | 月・火・水・木・金 |
| 管理員勤務時間 | 9時から15時 |
| 管理事務所電話番号 |
１５．自治会・町内会等の内容
| 町内会費等の有無 | 有：月額700円 |
| 組合費 | 有：月額250円 |
物件写真
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