JR筑肥線　筑前深江駅から徒歩３～４分の場所にある分譲マンションの１０階の中部屋です。現在空室のため案内の際はいつでも可能ですが予約してもらえると確実に案内できます。

売却希望価格：1,100万円

物件概要

０１．マンションの名称・所在地

物件名称 玄海ウエストコーストカーサ深江
住居表示 福岡県糸島市二丈深江1036‐47
地番 糸島市二丈深江字松原添１０３６番地４７
売買対象の部屋 E棟１００２号室

ピンポイント地図

０２．建物基本情報

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根１０階建
完成年月 平成３（１９９１）年９月23日
総戸数 ８５戸（E棟は４６戸）
総棟数 2棟（W棟・E棟）
延床面積 ㎡

０３．売買対象の部屋情報

売買対象部屋 E1002号室（中部屋）
床面積 （壁芯）70.42㎡・　（登記簿）68.06㎡
バルコニー面積 13.62㎡
間取り ３LDK（Dタイプ）
主たる開口部の方位 南
管理費 8,800円
修繕積立金 11,340円※

※2023年7月に第2回目の大規模修繕を実施予定、それに伴って修繕積立金の見直しが予定されています。

間取り図（Dタイプ）

 

 

０４．権利関係

敷地権の種類 所有権
敷地権の割合 10,000分の112

０５．ライフライン

上水道 公営水道
電気 九州電力　　　
ガス プロパンガス
下水道 浄化槽
一括受電方式の導入 無

０６．駐車場関係

区画数 ８５台
区分 敷地内85台　　平面自走式
権利承継の可否 不可（所有権譲渡時には解約していただきます）
使用の可否 屋内駐車場が新規に空いた場合、ウェイティングによる契約順となります。
車種制限の有無 有：区画内収容サイズに限り駐車可能。商用車両・特殊車両等は駐車できません。
駐車場使用料 屋内：6,000円　　屋外：5,000円

※現オーナー契約中の区画については、解約後、他の入居者へ当該区画への移動希望を募ります。移動後に空いた区画に契約をご案内することとなるため、現オーナー契約中の区画とは異なる区画となる可能性があります。

０７．自転車置き場

自転車置き場の有無 有（フリースペースのため駐輪できない場合があります）
使用料 無料
指定ステッカー 有：シール代　無償　
ステッカーの申込先 管理室

０８．バイク置き場

専用置場の有無 有
車種制限の内容 区画内に収容できるサイズのバイクに限定
使用料 無償
指定ステッカー 有：無償
現在の空き状況 有（R5年7月3日現在）

０９．トランクルーム

専用設備の有無 無
使用の不可 ー
使用料 ー

１０．その他設備

オートロック設備 有
防犯カメラ設備 無
宅配ＢＯＸ設備 無
エレベーター設備 有（１基）
ＴＶ設備 有　　BS/CS視聴可　　有料チャンネルは個別契約が必要
インターネット環境 有（NTT）　　　契約形態：個別契約　　

１１．専有部分の使用規則関係

専有部分用途 有：住居専用（住宅宿泊事業は不可）
ペット飼育 有：管理規則第17条
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ張替工事 有：管理組合の承諾なしでの工事禁止
内装工事の届け出 要：実施には、工事日の3週間前に所定の用紙にて申請の上、組合承認が必要。
楽器演奏の規制 無
喫煙場所の規制 有：バルコニー・専用庭での喫煙の禁止

１２．大規模修繕の予定

2023年７月実施予定

１３．管理の委託先

マンション管理業者 株式会社　東急コミュニティー
業登録番号 国土交通大臣（５）第０３００９５号
主たる事務所の所在地 東京都世田谷区用賀4丁目10番1号　世田屋ビジネススクエアタワー
委託形態 全部委託
定期総会開催月 11月

 

１４．管理事務所関係

管理員勤務 有
体制 日勤
管理員勤務日 月・火・水・木・金
管理員勤務時間 9時から1６時
管理事務所電話番号 092－325-0413

１５．自治会・町内会等の内容

町内会費等の有無 調査中
組合費 有：月額５００円

物件写真

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