分譲マンション資料館 | 【公式】センチュリー21 三愛地建 https://www.century21-3ai.com 糸島市・福岡市西区の不動産会社[賃貸][売買][管理] Tue, 20 Jun 2023 04:53:23 +0000 ja hourly 1 https://www.century21-3ai.com/century21-3ai/wp-content/uploads/2023/08/cropped-ff1d5d5c2bf05192edefd3a3797b2f8d-32x32.jpg 分譲マンション資料館 | 【公式】センチュリー21 三愛地建 https://www.century21-3ai.com 32 32 エバーライフ波多江駅前 https://www.century21-3ai.com/%e3%82%a8%e3%83%90%e3%83%bc%e3%83%a9%e3%82%a4%e3%83%95%e6%b3%a2%e5%a4%9a%e6%b1%9f%e9%a7%85%e5%89%8d/ Fri, 12 Nov 2021 05:15:27 +0000 https://www.century21-3ai.com/?p=11530 エバーライフ波多江駅前

物件概要

名称 エバーライフ波多江駅前
住居表示（住所） 糸島市波多江駅北1-3-1
 交通 ＪＲ筑肥線波多江駅徒歩7分
 総戸数 113戸
 販売価格 万円（1戸）～万円（1戸）
 最多販売価格帯 万円台（5戸）
 間取り LDK・LDK
 専有面積 ㎡～㎡
 バルコニー面積 ㎡～㎡
 専用ポーチ面積 0.91㎡～9.72㎡
 敷地面積 5187.99㎡
 建築面積 ㎡
 延床面積 ㎡
 構造・規模 鉄筋コンクリート造11階建
 建築確認番号  
 築年数 平成9（1997）年10月
 管理費 円～円
 修繕積立金 円～円（完成時）
 駐車場使用料 6,000（屋外）～4,000円（屋内）
 分譲後の権利形態 土地は建物専有面積割合による共有の敷地権、建物は専有部分の区分所有権及び共有部分の共有持分
 管理形態 各区分所有者で管理組合を結成し管理会社に委託
 管理会社 西部ガスリビング(株)
 事業主売主 ソロン
 設計・監理  
 施工 太平工業
小学校区 波多江小学校（約1.0km）
中学校区 前原東中学校（約2.1km）

間取りtype

タイプ 間取り 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積 管理費
Ａ ４ＬＤＫ 94.50m2 19.53m2/（ﾙｰﾌ）65.33m2 円
Ｂ1/Ｂ2 4ＬＤＫ 94.50m2 19.53m2/(ルーフＢ1)58.17m2 5,390円
Ｃ ４ＬＤＫ 92.00m2 32.62m2 円
Ｄ ４ＬＤＫ 92.00m2 19.03m2 円
Ｅ ４ＬＤＫ 83.60m2 28.13m2 円
Ｆ１/Ｆ２/Ｆ３ ４ＬＤＫ 83.50m2 15.03m2 円
Ｇ1 4ＬＤＫ 83.50m2 15.03m2/（ﾙｰﾌ）64.68m2 6,430円
Ｇ２/Ｇ3 4ＬＤＫ 83.50m2 15.03m2 6,430円
Ｈ ４ＬＤＫ 83.50m2 15.03m2 円
Ｉ ４LDK 82.01m2 17.10m2/(ﾙｰﾌ）63.62m2 円
Ｊ１/Ｊ３ ４LDK 81.40m2 16.02m2/（ﾙｰﾌＪ1）69.10m2 円
Ｊ２ ４LDK 81.40m2 16.02m2/57.21m2 円
K ３LDK 70.40m2 11.52m2 5,420円
Ｌ１/Ｌ2 ３LDK 70.00m2 12.60m2 5,390円
備考 ※修繕積立費は変動していくので、下記の販売事例等で参考にしてください。

町内会費・・・8,000円/年

間取り図

※間取図と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
分譲時のパンフレットを参照して掲載していますので、その後リフォームした物件等もございます。

 

【ペット飼育について】　➡　飼育可能（条件あり）

大きさ・重さ 飼育数 届け出
成長時の体重がおおむね60㎝体重は10ｋｇまで 1匹まで 管理組合に

 

駐車場について

【駐車場使用料】
種類 区画数 料金
屋内平置き 19区画 ￥6,000
屋外平置き 40区画 ￥4,000

 

共用設備について

【共通設備】
オートロック エレべーター（１基） 宅配ロッカー

 

物件写真

 

下記の写真はエバーライフ波多江駅前の部屋の写真です。参考までにご覧ください。

外観写真・共用部分

 

グーグルマップ

 
 

エバーライフ波多江駅前　過去の売買事例

成約年月日 階数
（タイプ）		 間取り
（広さ）		 詳細 その他
2014年3月 6階
（タイプ）		 4ＬＤＫ
（83.50m2）		 成約価格・・1,080万円
管→6,430円　修→4,840円		  
2012年2月 10階
（タイプ）		 4ＬＤＫ
（83.50m2）		 成約価格・・980万円
管→6,430円　修→4,840円		  
2009年8月 6階
（タイプ）		 4ＬＤＫ
（83.50m2）		 成約価格・・800万円
管→6,430円　修→4,840円		 オーナーチェンジ物件
2008年12月 4階
（Ｌ2タイプ）		 3ＬＤＫ
（70.00m2）		 成約価格・・790万円
管→5,390円　修→4,060円		  
2008年4月 1階
（Ｇ2タイプ）		 ４ＬＤＫ
（83.50m2）		 成約価格・・800万円
管→6,430円　修→4,840円		  
2007年3月 6階
（タイプ）		 ３ＬＤＫ
（70.40m2）		 成約価格・・850万円
管→5,420円　修→4,080円		 リフォーム済
2004年11月 4階
（タイプ）		 4ＬＤＫ
（83.50m2）		 成約価格・・1,000万円
管→6,430円　修→4,840円		  
2004年9月 10階
（タイプ）		 4ＬＤＫ
（83.50m2）		 成約価格・・1,290万円
管→6,430円　修→4,840円		 リフォーム済
      ※あくまで事例なので詳しくは、査定をしてもらってください

 

 

エバーライフ波多江駅前　過去の賃貸事例

時期 号室 間取り 詳細 その他
2012年9月 2階
（Ｄタイプ）		 4ＬＤＫ
（92.00m2）		 成約家賃：83,000円
駐車料金：4,000円
敷金：4ヶ月　　清算方式：		 角部屋
2008年1月 3階
（Ｄタイプ）		 4ＬＤＫ
（92.00m2）		 成約家賃：80,000円
駐車料金：4,000円
敷金：4ヶ月　　清算方式：		 角部屋
2008年1月 10階
（Ｇ３タイプ）		 4ＬＤＫ
（83.50m2）		 成約家賃：78,000円
駐車料金：4,000円
敷金：4ヶ月　　清算方式：		  
2004年10月 7階
（Ｆ３タイプ）		 4ＬＤＫ
（83.50m2）		 成約家賃：85,000円
駐車料金：1台付き
敷金：5ヶ月　　清算方式：		  
※あくまで事例なので詳しくは、査定をしてもらってください
 

エバーライフ波多江駅前　過去の競売結果

時期 間取り 階数 基準価格 売却価格
H２0年 4LDK（79.58m2） 9F ￥5,751,000 ￥7,300,101
H20年 3LDK（66.44m2） 4F ￥4,125,000 ￥5,376,000
H20年 ４LDK（79.58m2） 8F ￥4,811,000 ￥7,000,101
H18年8月 4LDK（87.46m2） 5F ￥6,250,000 ￥8,800,000
]]> エイルヴィラミレニアムタワー前原15 https://www.century21-3ai.com/%e3%82%a8%e3%82%a4%e3%83%ab%e3%83%b4%e3%82%a3%e3%83%a9%e3%83%9f%e3%83%ac%e3%83%8b%e3%82%a2%e3%83%a0%e3%82%bf%e3%83%af%e3%83%bc%e5%89%8d%e5%8e%9f15/ Fri, 12 Nov 2021 05:13:33 +0000 https://www.century21-3ai.com/?p=11491 エイルヴィラミレニアムタワー前原15

物件概要

名称 エイルヴィラミレニアムタワー前原15
所在地（地番） 糸島市前原中央一丁目121-2
住居表示（住所） 糸島市前原中央1丁目6-15
 交通 ＪＲ筑肥線筑前前原駅徒歩7分、上町バス停徒歩1分（高速バス停留所）
地目 宅地
用途地域 商業地域
建ぺい率・容積率 80％・400％
 総戸数 42戸
 販売価格 1,890万円（1戸）～2,660万円（1戸）
 最多販売価格帯 2,300万円台（8戸）
 間取り 3LDK（14戸）・4LDK（28戸）
 専有面積 75.05㎡～86.11㎡
 バルコニー面積 13.89㎡～34.89㎡
 専用ポーチ面積 8.30㎡
駐車場 42台
駐輪場 82台
 敷地面積 887.83㎡
 建築面積 386.99㎡
 延床面積 4259.53㎡
 構造・規模 鉄骨・鉄筋コンクリート造15階建
 建築確認番号 第Ｈ11認建福士001336号（平成12年2月2日）
 築年月 2001（平成13）年6月
 管理費  
 修繕積立金 （完成時）
 駐車場使用料 4,000円～6,000円
 分譲後の権利形態 土地は建物専有面積割合による共有の敷地権、建物は専有部分は区分所有権、共有部分は建物専有面積割合により共有
 管理形態 各区分所有者で管理組合を結成し管理会社に委託
 管理会社 ランドメンテナンス(株)
 事業主売主 作州商事（株）
 販売代理  
 設計・監理 リネア（有）・㈱Ｕ＆Ａ設計事務所
 施工 株木建設株式会社九州支店
 設計図書閲覧場所  

設備概要（専有部分）

電気 九州電力・各戸メーター設置
 ガス プロパンガス・各戸メーター設置
 給水 公営水道・各戸メーター設置
 排水 公営下水道に排水
 給湯 浴室、脱衣洗面室、台所にガス給湯器にて給湯
浴室：循環追焚き機能付
 防犯設備 オートロックシステム
 冷暖房 各居室にスリーブ、コンセント設置
 厨房設備 システムキッチン
 照明設備 玄関、廊下、便所、洗面所に照明器具設置、流し元灯設置、
その他は引掛シーリング設置
 電気コンセント 各居室に２ヵ所設置
 電話 各住戸にアウトレット１ヶ所設置
 テレビ 各居室に１ヶ所設置
 洗濯機置場 防水パン設置
 浴室 ユニットバス１４１８
 便所 タオル掛け・洗浄暖房便座・収納棚
 換気 台所、浴室、便所に換気扇設置、浴室は脱衣洗面室と親子用換気扇設置

設備概要（共用部分）

防災設備 連結送水管、自動火災報知設備
 防犯設備 オートロック設備
 避難 避難ハッチ（Ａ１タイプバルコニーに設置）
 避雷針 有
 ごみ処理 ごみ置場設置
 エレベーター ９人乗りエレベーター１基設置
 テレビアンテナ ＶＨＦ／ＵＨＦ／ＢＳ／ＣＳ（ディレクＴＶ）共同視聴用アンテナ設置
 管理人室 有

間取りtype

タイプ 間取り 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積（向き） 管理料
Ａ ４ＬＤＫ 86.11m2 ３面　34.89m2（南/西/東） 7,500円
B ３ＬＤＫ 75.05m2 31.89m2（西） 6,500円
C ４ＬＤＫ 82.92m2 ２面　　82.92m2（東/西） 7,200円
共用設備概要 ・オートロック
・避雷針
・BS/CS共同視聴用アンテナ
・宅配ロッカー		  
備考 ・全４２戸中２８戸が角部屋、ワンフロア３戸  

間取り図

※間取図と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
分譲時のパンフレットを参照して掲載していますので、その後リフォームした物件等もございます。

 

【ペット飼育について】　➡　飼育可能（条件あり）

大きさ・重さ 飼育数 届け出
小型犬・猫
(通常、私鉄などに持ち込みの許可される
手籠に入れて持ち運びできる程度の大きさ）		 1住戸について1匹まで 管理組合に
ペット飼育届出書
の提出が必要

 

使用制限

楽器の使用 フローリングの制限 用途制限
時間の決まりはないものの他人の迷惑になるような音声を発することは禁止されています 1カ月前までに管理組合に許可の申し出が必要フローリング材はLL-45以上の性能を有するものを使用すること 区分所有者は、その専有部分を専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない

 

その他

【管理人について】　　　　　　　　　　【町内会費について】　　　　　　　　　【駐車場について】
管理方式 集金方法 仕様
日勤：
（月・火・金、９時～１５時）		 半年毎に徴収
３月に3,600円、９月に3,600円    水道使用料も２ヶ月に１度徴収		 機械式駐車場（42台）
4,000円～6,000円
基本的に１台目の希望者が優先

 

専有使用権について

【駐車場について】
 １戸あたりの台数制限 なし
 １区画あたりの使用料 4,000円～6,000円
 新組合員への承継可否 不可（売る人貸す人が使用していた駐車区画を次に買う人借りる人がそのまま借りることはできません）
 空き区画の権利取得方法 空き次第、募集のうえ抽選
 【自転車置場について】
 1戸あたりの台数制限 なし
 指定区画の有無 なし
 1区画あたりの使用料 無料
 ステッカー貼付の有無 有（無料）
 【専用庭について】
 使用料 専用庭がある部屋がありません。
 【ルーフバルコニー編】
 使用料 ルーフバルコニーがある部屋がありません。
 【トランクルーム編】
 使用料 トランクルームがありません。
 

共用設備について

【共通設備】
オートロック エレべーター（１基） 宅配ロッカー

 

物件写真

 

下記の写真はエイルヴィラミレニアムタワー前原15の中の部屋の写真です。参考までにご覧ください。

外観写真・共用部分

Btype

 

グーグルマップ

 
 
備考 当社の目の前にあるのでいつも見てるマンションです。

 

エイルヴィラミレニアムタワー前原15　過去の売買事例

成約年月日 階数
（ﾀｲﾌﾟ）		 間取り
（広さ）		 管理費/
修繕積立金		 成約価格 ㎡単価 備考
2015(H27)年3月 10階
（Ａタイプ）		 4LDK
（86.11㎡）		 7,500円
9,600円		 1,450万円 168,389円/㎡ 角部屋
2015（H27)年1月 13階
（Cタイプ）		 4LDK
（82.92㎡）		 7,200円
9,200円		 1,480万円 178,485円/㎡ 角部屋/
大幅リフォーム後
2013(H25)年7月 5階
（Cタイプ）		 4LDK
（82.92㎡）		 7,200円
9,200円		 1,120万円 135,070円/㎡ 角部屋
2012(H24)年9月 13階
（Cタイプ）		 4LDK
（82.92㎡）		 7,200円
9,200円		 1,020万円 123,010円/㎡ 角部屋
2012(H24)年10月 7階
（Cタイプ）		 4LDK
（82.92㎡）		 7,200円
9,200円		 1,480万円 178,485円/㎡ 角部屋
2012(H24)年4月 4階
（Cタイプ）		 4LDK
（82.92㎡）		 7,200円
9,200円		 1,190万円 143,512円/㎡ 角部屋
2008(H20)年11月 6階
（Bタイプ）		 3LDK
（75.05㎡）		 6,500円
4,200円		 1,050万円 139,906円/㎡ –
2008(H20)年2月 2階
（Cタイプ）		 4LDK
（82.92㎡）		 7,200円
4,640円		 1,280万円 154,365円/㎡ 角部屋
2007(H19)年9月 11階
（Bタイプ）		 3LDK
（75.05㎡）		 6,500円
4,200円		 1,180万円 157,228円/㎡ –
2007(H19)年9月 6階
（Cタイプ）		 4LDK
（82.92㎡）		 7,200円
4,640円		 1,450万円 174,867円/㎡ 角部屋
リフォーム済

※あくまで事例なので詳しくは、査定をしてもらってください

 

過去の賃貸事例

時期 号室 間取り 詳細
2009年9月 8階
（Ｃタイプ）		 ４ＬＤＫ→３LDK
（82.92m2）		 価格・・・7.5万円
「駐」→5,500円　「敷金」→５ヶ月

 

エイルヴィラミレニアムタワー前原15　過去の競売結果

時期 間取り 階数 基準価格 売却価格
H21年 3LDK（72.01m2） ６F ￥5,056,000 ￥7,100,101
H19年 ４LDK（79.75m2） ２F ￥5,771,000 ￥10,191,900
H18年 ４LDK（79.75m2） ６F ￥7,396,000 ￥10,560,000
]]> オリエントハイツ前原 https://www.century21-3ai.com/%e3%82%aa%e3%83%aa%e3%82%a8%e3%83%b3%e3%83%88%e3%83%8f%e3%82%a4%e3%83%84%e5%89%8d%e5%8e%9f/ Fri, 12 Nov 2021 01:13:43 +0000 https://www.century21-3ai.com/?p=11544 オリエントハイツ前原

物件概要

名称 オリエントハイツ前原
所在地（地番） 糸島市高田一丁目256番1
住居表示（住所） 糸島市高田1-1-1
 交通 ＪＲ筑肥線波多江駅徒歩12分、昭和バス高田バス停徒歩1分
地目 宅地
用途地域 準工業地域
建ぺい率・容積率 60％・200％
 総戸数 住戸72戸・店舗2戸
 販売価格 25,951,000円（7戸）～37,082,000円（1戸）
店舗価格 28,350,000円（1戸）
 最多販売価格帯 2600万円台（25戸）
 間取り 3LDK・4LDK
 専有面積 71.38㎡～89.04㎡
 バルコニー面積 12.96㎡～44.94㎡
 専用ポーチ面積  
 敷地面積 2873.87㎡
 建築面積 1226.26㎡
 延床面積 6534.00㎡（駐車場・自転車置場含む）
 構造・規模 鉄筋コンクリート造（ドーム式屋根）7階建・塔屋1階　店舗付共同住宅
 建築確認番号 36-28号（平成2年12月10日）
 完成予定 平成4年3月
 管理費 6,400円~8,000円（月）　店舗　3,400円（月）
 修繕積立金 （完成時）1,430円~1,780円(月）　店舗750円(月）
 駐車場使用料 屋外5,000円（34台）　半屋内6,000円（12台）　屋内7,000円（18台）
 分譲後の権利形態 土地は建物専有面積割合による共有の敷地権、建物は専有部分の区分所有権及び共有部分の共有持分
 管理形態 各区分所有者で管理組合を結成し管理会社に委託
 管理会社 (株)東急コミュニティー九州支店
 事業主売主 東洋開発株式会社
 販売代理  
 設計・監理 株式会社ジェイ・エム・ディ設計
 施工 日本建設(株)福岡支店
 設計図書閲覧場所  

間取りtype

タイプ 間取り 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積（向き） 管理費
Ａ 4ＬＤＫ 87.40m2 44.94m2 円
Ｂ 3ＬＤＫ 71.38m2 14.42m2（西） 円
Ｃ 3ＬＤＫ 71.38m2 14.82m2 円
Ｄ 3ＬＤＫ 71.38m2 14.42m2 円
Ｅ 4ＬＤＫ 89.04m2 41.56m2 円
Ｆ 3ＬＤＫ 76.32m2 12.96m2 6,900円
Ｇ 3ＬＤＫ 76.32m2 17.52m2 円
共用設備   ・オートロック
・留守番ロッカー
・自転車置き場→台
・バイク置場→台
・BS端子
・駐車場　　月額5,000円～7,000円		  
備考 ※修繕積立費は変動していくので、下記の販売事例等で参考にしてください。
・管理会社→㈱東急コミュニティー

間取り図

※間取図と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
分譲時のパンフレットを参照して掲載していますので、その後リフォームした物件等もございます。

 

【ペット飼育について】

 

     
     

使用制限

楽器の使用 フローリングの制限 用途制限
時間の決まりはないものの他人の迷惑になるような音声を発することは禁止されています 1カ月前までに管理組合に許可の申し出が必要フローリング材はLL-45以上の性能を有するものを使用すること 区分所有者は、その専有部分を専ら住宅として使用するものとし、他の用途に供してはならない

 

駐車場について

【駐車場使用料】
種類 区画数 料金
機械式駐車場 42区画 ￥4,000円～6,000円
基本的に1台目の希望者が優先

共用設備について

【共通設備】
オートロック エレべーター（１基） 宅配ボックス

 

物件写真

 

下記の写真はオリエントハイツ前原の写真です。参考までにご覧ください。

外観写真・共用部分

607号室リノベーション後（2021年9月）

グーグルマップ

 
 

 

オリエントハイツ前原　過去の売買事例

成約年月日 階数
（タイプ）		 詳細
H24年6月 2階
（Fタイプ）		 ３LDK（76.32m2）
価格・・1,050万円　　「管」→6,900円　　「修」→8,400円
H24年2月 5階
（タイプ）		 ３LDK（71.38m2）　　　リフォーム済
価格⇒850万円　　【管】⇒6,400円　　【修】⇒7,930円
2009年8月 4階
（Dタイプ）		 ３LDK（71.38m2）
成約価格⇒680万円　　【管】⇒6,400円　　【修】⇒7,930円
2008年10月 5階
（Bタイプ）		 ３LDK（71.38m2）
価格⇒790万円　　【管】⇒6,400円　　【修】⇒7,930円
2008年2月 2階
（Bタイプ）		 ３LDK（71.38m2）
成約価格⇒590万円　　【管】⇒6,400円　　【修】⇒7,930円
2006年1月 2階
（タイプ）		 3LDK（71.38m2）
成約価格・・680万円　　「管」→7,550円　　「修」→6,780円
2005年12月 3階
（タイプ）		 3LDK（71.38m2）
成約価格・・730万円　　「管」→7,550円　　「修」→6,780円

※あくまで事例なので詳しくは、査定をしてもらってください

過去の賃貸事例

時期 号室 詳細
2012年8月 4階
（タイプ）		 3LDK（71.38m2）　　価格・・6.5万円（P込）
敷金/礼金→１ヶ月/４ヶ月　　ペット飼育ＯＫ
2012年4月 3階
（Gタイプ）		 3LDK（76.20m2）　　価格・・6.4万円（P込）
敷金/礼金→なし/2ヶ月　　ペット飼育不可
2010年6月 7階
（B´タイプ）		 3LDK（71.38m2）　　最上階　　P別契約
成約価格・・７万円　　敷金/礼金⇒1ヶ月/2ヶ月
2009年5月 4階
（Cタイプ）		 3LDK（71.38m2）
成約価格・・6万円（P込）　　敷金/礼金⇒2ヶ月/0ヶ月
2009年5月 5階
（Bタイプ）		 3LDK（71.38m2）　　　　P別契約
成約価格・・5.5万円　　敷金/礼金⇒2ヶ月/0ヶ月
2007年9月 2階
（Bタイプ）		 3LDK（71.38m2）　　P別契約
成約価格・・6.5万円　　「敷金」→4ヶ月　　「敷引」→３ヶ月

オリエントハイツ前原　過去の競売結果

時期 間取り 階数 基準価格 売却価格
H20年 3LDK（67.27m2） 2F ￥3,966,000 ￥4,280,000
H19年 3LDK（67.27m2） 4F ￥4,409,000 ￥4,812,000
]]> アルフィーネ波多江ベネフィス https://www.century21-3ai.com/%e3%82%a2%e3%83%ab%e3%83%95%e3%82%a3%e3%83%bc%e3%83%8d%e6%b3%a2%e5%a4%9a%e6%b1%9f%e3%83%99%e3%83%8d%e3%83%95%e3%82%a3%e3%82%b9-2/ Sun, 07 Nov 2021 07:49:31 +0000 https://www.century21-3ai.com/?p=11380 アルフィーネ波多江ベネフィス

物件概要

名称 アルフィーネ波多江　ベネフィス
所在地（地番） 糸島市波多江駅北3丁目583番地
住居表示（住所） 糸島市波多江駅北3-20-1
 交通 ＪＲ筑肥線波多江駅徒歩5分、昭和バス波多江小学校前バス停徒歩1分
 総戸数 59戸
 販売価格 1,750万円（1戸）～2,320万円（1戸）
 最多販売価格帯 1,900万円台（5戸）
 間取り 3LDK・4LDK
 専有面積 76.13㎡～90.03㎡
 バルコニー面積 15.02㎡～30.99㎡
 専用ポーチ面積 0.91㎡～9.72㎡
 敷地面積 2,479.56㎡
 建築面積 1,182.04㎡
 延床面積 6,409.89㎡
 構造・規模 鉄筋コンクリート造9階建
 建築確認番号 第Ｈ12認建福士000245号
（平成12年6月16日付）
 完成予定 平成13年5月下旬
 入居予定 平成13年6月下旬
 管理費 5,330円～6,310円
 修繕積立金 4,270円～5,050円（完成時）
 駐車場使用料 3,000円（屋外）～4,500円（屋内）
 分譲後の権利形態 土地は建物専有面積割合による共有の敷地権、建物は専有部分の区分所有権及び共有部分の共有持分
 管理形態 各区分所有者で管理組合を結成し管理会社に委託
 管理会社 住友不動産建物サービス㈱⇒現在はトラスト九州㈱
 事業主売主 三和エステート㈱・㈱小串建設
 販売代理 ㈱ファミリー
 設計・監理 ㈱Ｋ・Ｔプランニング
 施工 ㈱小串建設
 設計図書閲覧場所 三和エステート㈱・㈱小串建設

間取りtype

 
タイプ 間取り 専有面積 ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積
（向き）		 管理費
（円）
Ａ
（角部屋）		 4LDK 90.00m2 32.98m2
｢南西｣		 6,300
Ｂ１
Ｂ２
Ｂ３		 4LDK 83.70m2 16.80m2
｢南西｣		 5,860
Ｃ 3LDK 70.31m2 14.58m2
｢南西｣		 4,930
Ｄ１
Ｄ２		 3LDK 83.01m2 15.02m2
｢南西｣		 5,820
Ｅ１
Ｅ２		 3LDK 76.13m2 14.80m2
｢南西｣		 5,330
Ｆ 4LDK 86.34m2 15.66m2
｢南西｣		 6,050
Ｇ 4LDK 82.79m2 15.36m2
｢南西｣		 5,800
Ｈ
（角部屋）		 4LDK 90.03m2 30.99m2
｢南／南西」		 6,310
Ｉ
（角部屋）		 4LDK 85.02m2 14.58m2
＋54.36m2
(ﾙｰﾌ)		 5,960
Ｊ１
Ｊ２
(角部屋)		 4LDK 95.08m2 17.76m2
「南/南西」		 6,660
Ｋ
（角部屋）		 4LDK 85.13m2 12.75m2
＋73.62m2
(ﾙｰﾌ)		 5,960
共用設備   ・オートロック
・留守番ロッカー／出前返却ボックス
・自転車置き場→１７８台
・バイク置場→５台
・BS端子		  

間取り図

※間取図と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
分譲時のパンフレットを参照して掲載していますので、その後リフォームした物件等もございます。

 

【ペット飼育について】　➡　飼育可能（条件あり）

 

大きさ・重さ 飼育数 届け出
？ 1匹まで 管理組合に

駐車場について

 

【駐車場使用料】
種類 区画数 料金
屋内平置き 19区画 ￥4,500
屋外平置き 40区画 ￥3,000

共用設備について

 

【共通設備】
オートロック エレべーター（１基） 宅配ロッカー

物件写真

 

下記の写真はアルフィーネ波多江ベネフィスの部屋の写真です。参考までにご覧ください。

外観写真・共用部分

Gtype

 

グーグルマップ

アルフィーネ波多江ベネフィス　過去の売買事例

 

成約年月日 階数
（タイプ）		 間取り
（広さ）		 管理費/
修繕積立金		 成約価格 備考
2015(H27)年7月 6階（E2タイプ） 3LDK
(76.13㎡）		 5,330円
8,330円		 1,170万円  
2014(H26)年3月 3階（Aタイプ） 4LDK
(90.00㎡）		 6,300円
9,850円		 1,530万円 角部屋/2面バルコニー
2014(H26)年3月 5階（Aタイプ） 4LDK
(83.7㎡）		 5,860円
9,160円		 1,150万円 角部屋/
ルーフバルコニー
2013(H25)年8月 7階（Eタイプ） 3LDK
(76.13㎡)		 5,330円
8,330円		 1,270万円  
2012(H24)年2月 9階（J2タイプ) 4SLDK
(95.08㎡)		 6,660円
10,410円		 1,680万円 最上階/角部屋
2010(H22)年11月 4階（Gタイプ） 4SLDK
(82.79㎡）		 5,800円
9,060円		 1,190万円 リフォーム済
2010(H22)年11月 3階（Gタイプ） 4LDK
(82.79㎡）		 5,800円
9,060円		 1,150万円 リフォーム済
2010(H22)年7月 3階（Hタイプ） 4LDK
(90.03㎡）		 6,310円
9,860円		 1,300万円 角部屋
2010(H22)年3月 8階（Fタイプ） 3LDK
(86.34㎡）		 6,050円
9,450円		 890万円 ※告知事項有

過去の賃貸事例

 

時期 号室 間取り 詳細 その他
Ｈ25年2月 5階
（Ｂタイプ）		 3 ＬＤＫ
（70.31m2）		 家賃：7万円　　駐車料金：3000円
敷金：3ヶ月　　清算方式：		  
※あくまで事例なので詳しくは、査定をしてもらってください
 

アルフィーネ波多江ベネフィス　過去の競売結果

 

時期 間取り 階数 基準価格 売却価格
H２０年 3LDK（83.49m2） ８F ￥7,322,000 ￥8,561,100
]]> マンション一覧　早見表 https://www.century21-3ai.com/%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%83%b3%e4%b8%80%e8%a6%a7/ Sun, 07 Nov 2021 05:26:38 +0000 https://www.century21-3ai.com/?p=11370 先日、建物謄本を取ってきてくださいと言われ登記所（法務局）へ行って建物謄本を取得しようとしたところ、「住居表示ではなく地番を書いて下さい」と言われましたがわかりませんでした。地番と住居表示はどのように違うのでしょうか？とよく聞かれます。
住居表示とは皆さんが普段使っている住所のことで普通に生活するときは住所しか使うことはありません。しかし不動産の売却するときや土地だけのときは地番を使用します。糸島市の分譲マンションの住所と地番を早見表にしましたので参考までにご覧ください。
委託管理会社とは各分譲マンションに住んでる人達でマンション管理組合を作るのですが運営を外部委託してることがほとんどです。その委託先が委託管理会社です委託管理会社は途中で変わる場合もあります。また、一部マンションでは自主管理されてるところもあります。
 

マンション早見表（50音順）

ア行

アーバンパレス伊都の杜 住居表示　　：糸島市伊都の杜1丁目81
地　　番　　：糸島市
築 年 月　　：2021年7月
総 戸 数　　：37戸
委託管理会社：株式会社ダイイチ合人社建物管理
アトリエタウン美咲が丘 住居表示　　：糸島市荻浦2丁目1-15
地　　番　　：糸島市荻浦二丁目555番1
築 年 月　　：平成28年10月
総 戸 数　　：11戸
委託管理会社：東急コミュニティ
アメックス波多江駅前 住居表示　　：糸島市波多江駅4丁目1-21
地　　番　　：糸島市波多江駅四丁目
築 年 月　　：令和2年4月
総 戸 数　　：28戸
委託管理会社：株式会社　ゼオ
アルバガーデンセントラルコート伊都の杜Ⅱ 住居表示　　：糸島市伊都の杜1丁目2-15
地　　番　　：糸島市伊都の杜1丁目1-7
築 年 月　　：2020（R2）年7月
総 戸 数　　：40戸
委託管理会社：
アルフィーネ波多江ベネフィス 住居表示　　：糸島市波多江駅北3-20-1
地　　番　　：糸島市波多江駅北三丁目583番地
築 年 月　　：2001（H13)年5月
総 戸 数　　：59戸
委託管理会社：トラスト九州
ウェルブライト糸島中央 住居表示　　：糸島市前原東1丁目7-32
地　　番　　：糸島市前原東1丁目191-6・192-1
築 年 月　　：2021年3月
総 戸 数　　：48戸
委託管理会社：株式会社ラコルタ・ライフ・サポート
エイルヴィラミレニアムタワー前原１５
住居表示　　：糸島市前原中央1-6-15
地　　番　　：糸島市前原中央一丁目121番地2
築 年 数       ：2001（H13）年６月
総 戸 数       ：42戸
委託管理会社：ランドメンテナンス
エイルマンション伊都の杜 住居表示　　：糸島市伊都の杜1丁目5-10
地　　番　　：糸島市伊都の杜33・34
築 年 月　　：2020（R2）年10月
総 戸 数　　：58戸
委託管理会社：
エバーライフ波多江駅前
住居表示　　：糸島市波多江駅北1-3-1
地　　番　　：糸島市波多江駅北一丁目733番１
築 年 数　　 ：1997（H9）年10月
総 戸 数　　 ：113戸
委託管理会社：西部ガスリビング
エメラルドビラ7 住居表示　　：糸島市志摩芥屋1666
地　　番　　：糸島市志摩芥屋
築 年 月　　：1991年7月
総 戸 数　　：54戸
委託管理会社：(株)伊都ハイランド
オリエントハイツ前原
住居表示　　：糸島市高田1丁目1-1
地　　番　　：糸島市高田一丁目256番地1
築 年 数　　 ：1992（H4）年４月
総 戸 数　　 ：74戸
委託管理会社：コミュニティワン
管理人室TEL：092-324-4715

カ行

カーサ伊都国
住居表示　　：糸島市波多江駅北4-10-1
地　　番　　：糸島市波多江駅北四丁目566番地1
築 年 数　　 ：1992（H4）年７月
総 戸 数　　 ：48戸
委託管理会社：日本管財株式会社
管理人室TEL：092-324-5057
カーサ希望が丘
住居表示　　：糸島市二丈福井488番1
地　　番　　：糸島市二丈福井字陳ノ尾488番地1
築 年 数　　 ：1996（H8）年３月
総 戸 数　　 ：35戸
委託管理会社：東急コミュニティー
カーサ大入
住居表示　　：糸島市二丈福井2454-2
地　　番　　：糸島市二丈福井2454-2
築 年 数　　 ：1991（H3）年３月
総 戸 数　　 ：44戸
委託管理会社：株式会社合人社計画研究所
カーサ深江
住居表示　　：糸島市二丈深江1036-47
地　　番　　：糸島市二丈深江字松原添1036-47
築 年 数　　 ：1991（H3）年９月
総 戸 数　　 ：85戸
委託管理会社：東急コミュニティー
九観カーサ美咲が丘
住居表示　　：糸島市荻浦1丁目9-16
地　　番　　：糸島市荻浦一丁目571番地10
築 年 数　　 ：1998（H10）年４月
総 戸 数　　 ：47戸
委託管理会社：自主管理
クィーンズ前原駅前
住居表示　　：糸島市前原中央3-20-47
地　　番　　：糸島市前原中央三丁目282番地1
築 年 数　　 ：2004（H17）年３月
総 戸 数　　 ：27戸
委託管理会社：調査中
クレアホームズ糸島ザ・レジデンス 住居表示　　：糸島市浦志1丁目5-12
地　　番　　：糸島市浦志1丁目143番・144番1・144番6・144番7
築 年 月　　：2020（R2）年10月
総 戸 数　　：102戸
委託管理会社：セントラルライフ株式会社
コアマンション高田
住居表示　　：糸島市高田4-26-5
地　　番　　：糸島市高田四丁目52番地2
築 年 数　　 ：1995（H7）年12月
総 戸 数　　 ：29戸
委託管理会社：株式会社合人社計画研究所
コスモ前原
住居表示　　：糸島市波多江駅北2-7-1
地　　番　　：糸島市波多江駅北二丁目7番地4
築 年 数　　 ：1992（H4）年３月
総 戸 数　　 ：49戸
委託管理会社：大和ライフネクスト
管理人室TEL：092-324-4070

サ行

サーパスシティ前原壱番館
住居表示　　：糸島市前原東1丁目8-40
地　　番　　：糸島市前原東一丁目181番地37
築 年 数　　 ：1992（H4）年３月
総 戸 数　　 ：115戸
委託管理会社：東急コミュニティー
サーパスシティ前原弐番館
住居表示　　：糸島市前原東1丁目6-41
地　　番　　：糸島市前原東一丁目50番地
築 年 数　　 ：1994（H6）年３月
総 戸 数　　 ：63戸
委託管理会社：東急コミュニティー
サーパスシティ参番館
住居表示　　：糸島市前原東1丁目8-1
地　　番　　：糸島市前原東一丁目181番地3
築 年 数　　 ：1995（H7）年６月
総 戸 数　　 ：68戸
委託管理会社：調査中
サンアイシティライフ周船寺駅Ⅱ
住居表示　　：糸島市高田5丁目22-13
地　　番　　：糸島市高田五丁目86番地1
築 年 数　　 ：1993（H5）年６月
総 戸 数　　 ：41戸
委託管理会社：総合システム管理
サンアイシティライフ波多江駅Ⅰ
住居表示　　：糸島市波多江駅南1丁目1-1
地　　番　　：糸島市波多江駅南一丁目735番地9
築 年 数　　 ：1995（H7）年８月
総 戸 数　　 ：75戸
委託管理会社：西鉄不動産
サンアイシティライフ波多江駅Ⅱ
住居表示　　：糸島市波多江駅南1丁目2-1
地　　番　　：糸島市波多江駅南一丁目723番地2
築 年 数　　 ：1996（H8）年２月
総 戸 数　　 ：78戸
委託管理会社：東急コミュニティー
管理人室TEL：092-324-0965
サンアイシティライフ波多江駅Ⅲ
住居表示　　：糸島市波多江駅南1丁目16-10
地　　番　　：糸島市波多江駅南一丁目526番地1
築 年 数　　 ：1998（H10）年７月
総 戸 数　　 ：89戸
委託管理会社：東急コミュニティー
サンクレスト周船寺駅
住居表示　　：糸島市高田5丁目25-33
地　　番　　：糸島市高田五丁目44番地1 / 40番地16
築 年 数　　 ：2008（H20）年12月
総 戸 数　　 ：32戸
委託管理会社：調査中
サンリアンアネックス美咲が丘駅前
住居表示　　：糸島市美咲が丘4丁目9-1
地　　番　　：糸島市美咲が丘四丁目9番
築 年 数　　 ：1994（H6）年２月
総 戸 数　　 ：41戸
委託管理会社：西鉄不動産
ＪＧＭシュリアン前原
住居表示　　：糸島市前原北4丁目15-1
地　　番　　：糸島市前原北四丁目1632番地2
築 年 数　　 ：1994（H6）年11月
総 戸 数　　 ：87戸
委託管理会社：フィールドジャパン
ＪＧＭヴェルデ加布里駅前
住居表示　　：糸島市神在西3丁目1-1
地　　番　　：糸島市神在西三丁目1048番地6
築 年 数　　 ：1996（H8）年２月
総 戸 数　　 ：47戸
委託管理会社：ビジネスワン・ファシリティーズ
管理人室TEL：092-324-5213
ＪＧＭヴェルデ前原
住居表示　　：糸島市前原北1-6-19
地　　番　　：糸島市一丁目1580番地2
築 年 数　　 ：1999（H11）年３月
総 戸 数　　 ：46戸
委託管理会社：ビジネスワン・ファシリティーズ
スカイハイツ波多江
住居表示　　：糸島市波多江駅北4-9-15
地　　番　　：糸島市波多江駅北四丁目686番地1
築 年 数　　 ：1991（H3）年３月
総 戸 数　　 ：76戸
委託管理会社：穴吹ハウジングサービス
ストリームライン前原
住居表示　　：糸島市波多江駅北2-14-3
地　　番　　：糸島市波多江駅北二丁目364番地
築 年 数　　 ：1993（H5）年７月
総 戸 数　　 ：35戸
委託管理会社：九州ダイケンマンションサービス
スリーエー前原
住居表示　　：糸島市潤2-10-1
地　　番　　：糸島市潤二丁目340番地4
築 年 数　　 ：1995（H7）年11月
総 戸 数　　 ：47戸
委託管理会社：フジメンテナンス
セレンシオ前原ステーションイースト 住居表示　　：糸島市前原東1丁目98番1
地　　番　　：糸島市前原東1丁目
築 年 月　　：平成31年8月
総 戸 数　　：34戸
委託管理会社：東急コミュニティ

タ行

ダイアパレスビューパーク前原
住居表示　　：糸島市前原駅南2-9-22
地　　番　　：糸島市前原駅南二丁目462番地1
築 年 数　　 ：1993（H5）年１月
総 戸 数　　 ：148戸
委託管理会社：コミュニティワン
ダイヤモンドスクエア前原
住居表示　　：糸島市前原中央3-19-20
地　　番　　：糸島市前原中央三丁目1249番地1
築 年 数　　 ：1995（H7）年１月
総 戸 数　　 ：109戸
委託管理会社：西部ガスリビング
チュリスガーデンコート伊都の国
住居表示　　：糸島市高田1-7-12
地　　番　　：糸島市高田一丁目260番地1
築 年 数　　 ：1995（H7）年２月
総 戸 数　　 ：64戸
委託管理会社：穴吹ハウジングサービス
地建マンション前原駅南 住居表示　　：糸島市前原駅南2-10-45
地　　番　　：糸島市
築 年 月　　：1983年11月
総 戸 数　　：29戸
委託管理会社：フィールドジャパン
チェリス前原駅西
住居表示　　：糸島市荻浦584
地　　番　　：糸島市大字荻浦字五反間584番地1
築 年 数　　 ：1991（H3）年12月
総 戸 数　　 ：23戸
委託管理会社：エースプランニング
チェリス周船寺駅西
住居表示　　：糸島市高田5-2-16
地　　番　　：糸島市高田五丁目112番地1
築 年 数　　 ：1991（H3）年４月
総 戸 数　　 ：25戸
委託管理会社：調査中
トラスト前原中央
住居表示　　：糸島市
地　　番　　：糸島市
築 年 数　　 ：2015（H27）年１月
総 戸 数　　 ：72戸
委託管理会社：

ナ行

ネオハイツ前原
住居表示　　：糸島市前原東2-5-5
地　　番　　：糸島市前原東二丁目623番地1
築 年 数　　 ：1995（H7）年８月
総 戸 数　　 ：124戸
委託管理会社：東急コミュニティー

ハ行

パルテノンウエストレンジ
住居表示　　：糸島市波多江駅北1-2-10
地　　番　　：糸島市波多江駅北一丁目730番地3　他
築 年 数　　 ：2008（H20）年７月
総 戸 数　　 ：62戸
委託管理会社：コミュニティサービス
ファーネスト前原
住居表示　　：糸島市前原南1-1-18
地　　番　　：糸島市前原南一丁目149番地1
築 年 数　　 ：2004（H16）年12月
総 戸 数　　 ：47戸
委託管理会社：ファミリーサービス
ファーネスト前原ステーションスクエア
住居表示　　：糸島市前原駅南2-1-42
地　　番　　：糸島市前原駅南二丁目577番地1
築 年 数　　 ：2005（H17）年６月
総 戸 数　　 ：44戸
委託管理会社：ファミリーサービス
FINE　SEE5 住居表示　　：糸島市前原東1丁目7-7
地　　番　　：糸島市前原市大字浦志191番地1
築 年 月　　：1992（H４）年4月
総 戸 数　　：29戸
委託管理会社：穴吹ハウジングサービス
福吉リゾートエクセル55
住居表示　　：糸島市二丈吉井3515-10
地　　番　　：糸島市二丈吉井字城3515番地10
築 年 数　　 ：1991（H3）年7月
総 戸 数　　 ：104戸
委託管理会社：株式会社タッケン管理サービス
管理人室TEL：092-326-5499　　9：00～12：00（火・金・土）
プログレスシティ前原駅南
住居表示　　：糸島市前原駅南1-5-10
地　　番　　：糸島市前原駅南一丁目779番地1、
                     778番地、723番地1
築 年 数　　 ：2008（H20）年３月
総 戸 数　　 ：63戸
委託管理会社：東急コミュニティー
ベスタ伊都
住居表示　　：糸島市波多江駅北1-9-11
地　　番　　：糸島市波多江駅北一丁目715番地10　他
築 年 数　　 ：2006（H18）年２月
総 戸 数　　 ：64戸
委託管理会社：東急コミュニティー

マ行

前原パークホームズ
住居表示　　：糸島市波多江駅北3-22-23
地　　番　　：糸島市波多江駅北三丁目620番地1
築 年 数　　 ：1994（H6）年３月
総 戸 数　　 ：37戸
委託管理会社：株式会社ファビルス
メヌエット前原
住居表示　　：糸島市前原中央3-3-24
地　　番　　：糸島市前原中央三丁目1212番地1
築 年 数　　 ：1992（H4）年５月
総 戸 数　　 ：76戸
委託管理会社：東急コミュニティー
モントーレ周船寺西
住居表示　　：糸島市波多江駅北1-6-1
地　　番　　：糸島市波多江駅北一丁目727番地3
築 年 数　　 ：1994（H6）年11月
総 戸 数　　 ：55戸
委託管理会社：株式会社大和サービス
管理人室TEL：092-324-5684
モントーレ周船寺弐番館
住居表示　　：糸島市波多江駅南1-17-11
地　　番　　：糸島市波多江駅南一丁目535番地
築 年 数　　 ：1995（H7）年３月
総 戸 数　　 ：24戸
委託管理会社：調査中

ヤ行

ユートピア大入
住居表示　　：糸島市二丈福井2620-1
地　　番　　：糸島市二丈福井
築 年 数　　 ：2001（H13）年６月
総 戸 数　　 ：82戸
委託管理会社：日本ハウズイング
ユートピア深江
住居表示　　：糸島市二丈深江2035-1
地　　番　　：糸島市二丈深江
築 年 数　　 ：2001（H13）年３月
総 戸 数　　 ：73戸
委託管理会社：日本管財株式会社

ラ行

リセッシュハウス伊都アマルフィ 住居表示　　：糸島市
地　　番　　：糸島市志摩師吉字寄給817-1・志摩師吉字見正816-1
築 年 月　　：平成30年4月
総 戸 数　　：25戸
委託管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
ルネッサンス２１
住居表示　　：糸島市前原中央3-3-27
地　　番　　：糸島市前原中央三丁目1201番地4
築 年 数　　 ：2008（H20）年３月
総 戸 数　　 ：60戸
委託管理会社：ビジネスワン・ファシリティーズ
ロイヤルマンション周船寺西
住居表示　　：糸島市高田2-20-10
地　　番　　：糸島市高田二丁目271番地3
築 年 数　　 ：1992（H4）年３月
総 戸 数　　 ：47戸
委託管理会社：東急コミュニティー
ロフティ前原中央ザ・シーズン
住居表示　　：糸島市前原中央1-5-28
地　　番　　：糸島市前原中央一丁目129番地4
築 年 数　　 ：2000（H12）年12月
総 戸 数　　 ：45戸
委託管理会社：西部ガスリビング
ロワールマンション前原
住居表示　　：糸島市前原東1-4-1
地　　番　　：糸島市前原東一丁目75番地1
築 年 数　　 ：1989（H1）年６月
総 戸 数　　 ：28戸
委託管理会社：コミュニティーサービス
管理人室TEL：092-324-3396
ロワールマンション前原Ⅱ
住居表示　　：糸島市潤2-9-1
地　　番　　：糸島市潤二丁目333番地1、335番地1
築 年 数　　 ：1993（H5）年３月
総 戸 数　　 ：76戸
委託管理会社：コミュニティーサービス

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