| 福岡県 前原市・糸島郡（志摩町、二丈町）の一戸建て・売土地・売家・田舎暮らし・古民家／売買物件・住宅情報・不動産ならセンチュリー21三愛地建 |
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| 所在地 | 福岡県糸島郡志摩町大字師吉 | ||
| 沿線・駅・交通 | 昭和バス 師吉荘バス徒歩3分→筑前前原駅までバスで約１５分 | ||
| 小学校区 | 可也小学校 約８００ｍ | 中学校区 | 志摩中学校 |
| 価格 | 1,798万円 | 築年月 | 平成5年3月 |
| 土地面積 建物面積 |
土地面積 22.53m2 67.01坪 建物面積 152.9m2 46.25坪 |
構造 | 軽量鉄骨造 ２階建 |
| 土地権利 | 所有権 | 私道面積 | |
| 国土法 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい・容積率 | 50％・80％ | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 | 引渡し 現況 |
即引き渡し可 空家 |
| 接道状況詳細 | 公道北4.8ｍ 接面18.0ｍ | ||
| 設備 | 公営水道・プロパンガス・汚水→個別浄化槽 ・雑排水→浄化槽 | ||
| 備考 | 軽量鉄鋼津造（大和ハウス工業の家） ＬＤＫ17.5帖、10帖のウォークインクローゼット、3帖のサービスルーム 志摩イオンまで約800ｍ |
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| 取引様態 | 一般媒介 | ||
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２階が特徴的でうまく伝えれないけど とにかく広い！１９帖の広さで なんでか４．５帖の和室もあり、 も一つおまけにクローゼットもあるお部屋です。 詳しくは間取りを見てください。 |
１階のＬＤは１２帖あります キッチンと合わせると17.5畳です。 |
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２階のあるウォークインクローゼット はとっても広いです。 |
和室は8畳の部屋と６畳の部屋が続いています。 |
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システムキッチンです。 広くて明るいです。 |
納戸も付いています。 |
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トイレは1階・2階にあります。 |
洗面・脱衣所にも窓が付いていて明るいです。 |
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お風呂にも窓が付いていて明るいですよ。 |
床下収納もあり、勝手口もあり キッチンスペースが５，５帖あるので 色々使えます。 |
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駐車場は2台可能です。 屋根付きです。 |
洗濯物の干し場所にも屋根が付いています。 |
| 住宅購入資金計算書（概算） １８００万円35年借り入れの場合 |
| 諸費用概算・・・1,800万借入（35年） | 備考 | |
| 火災保険 ※ | ￥650,000 | 〜内容により前後します |
| 保証料 ※ | ￥378,600 | |
| 銀行事務手数料 | ￥52,500 | 福岡銀行の場合 |
| 固定資産税 ※ | ￥70,700 | Ｈ１９年度時 |
| 印紙代（売買契約時） | ￥15,000 | |
| 印紙代（金消契約時） | ￥20,200 | |
| 登記費用（司法書士への報酬等）※ | ￥250,000 | |
| 仲介手数料（３％+６万円+消費税） | ￥629,370 | |
| 諸経費合計 | ￥2,066,370 | |
| 購入金額合計 | ￥20,046,370 | この物件を購入する時に必要な金額 |
| 売買契約時に必要な金額 |
| 手付金（物件価格の10％） | ￥1,798,000 | 手付金は売買代金の一部になります。 |
| 印紙代 | ￥15,000 | |
| 契約費用合計 | ￥1,813,000 |
※上記は金額は全て目安であり概算です。
不動産購入でかかる税金・・・固定資産税・消費税・不動産取得税・贈与税・登録免許税・印紙税
登記費用とは保存登記・所有権移転登記・抵当権設定費にかかる
登録免許税及び司法書士手数料・その他
※銀行事務手数料・保証料は福岡銀行の場合です。
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